福井県福井市成和1丁目3004
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,157 万円 58.94m²の部屋
〜2,139 万円 72.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1カサ・ルシーダの売却に役立つ情報をチェック！
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1,157万円 （20万円 / m²） 58.94m²の部屋
〜2,139万円 （29万円 / m²） 72.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.94m²の部屋の場合 | 72.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,157万円 | 2,139万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万7,810円 | 77万1,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万7,810円 | 81万1,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,107万4,647円 | 2,057万5,831円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福井市成和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,246万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,157万円 |
| 3年後(築30年) | 91.6％ | 1,060万円 |
このマンションと、福井市成和の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (58.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
カサ・ルシーダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 0.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：-1.42% ）
福井県の直近3年間の変動（0.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 58.94m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 72.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサ・ルシーダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・ルシーダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.94m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 72.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.94m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アシャール | 734万円 〜 1,521万円 | 福井県福井市御幸4丁目14-20 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| アウスピ・オーリ | 1,316万円 〜 1,994万円 | 福井県福井市和田東1丁目2202 |
2001年10月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| アパ・ガーデンコート城東 | 1,458万円 〜 3,327万円 | 福井県福井市城東4丁目4-10 |
1999年9月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| アパ・ガーデンコート米松 | 1,451万円 〜 2,469万円 | 福井県福井市米松1丁目8-18 |
2000年9月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランソレイユ | 1,624万円 〜 2,362万円 | 福井県福井市日之出1丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全13戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサ・ルシーダ |
|---|---|
| 所在地 |
福井県福井市成和1丁目3004
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 5階
7/8
1LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福井県福井市成和1丁目3004【最寄り駅からのアクセス情報】
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / 福井駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2000年8月(築27年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
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