ホームズマンション売却プライスマップ福井県福井市アルバー2

アルバー2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,006万円 75.36m²の部屋

2,715万円 75.36m²の部屋

所在地 福井県福井市日之出4丁目10-11
交通

アルバー2

外観

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アルバー2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバー2の売却に強い不動産会社 1社

アルバー2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバー2から近い順に表示しています

高井不動産株式会社 不動産売買部
物件から
1.7
  • 福井県福井市松本4丁目11-11
  • えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩5分

「あなたの、いちばん。」高井不動産です!

不動産査定・売却は、県内トップクラスの仲介実績がある私ども高井不動産へお任せ下さい!
〜エルピスがおススメの3つの理由〜
・不動産をお探しのお客様情報が多い!
・豊富な実績。事例をエリア別年代別に公開
・専門スタッフが売買完了までしっかりサポート

店舗内観

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  • 代表者南 雅人
  • 免許番号福井県知事免許(11)第760号

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アルバー2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,006万円 75.36m²の部屋 27万円 / m²

2,715万円 75.36m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福井市日之出)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福井市日之出 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,070万円 100%
築25年(3年後) 1,891万円 91.3%
築30年(8年後) 1,582万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,006万円 100%
3年後 (築25年) 1,832万円 91.3%
8年後 (築30年) 1,533万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福井市日之出の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,006万円 (75.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,006万円
買取 1,204万円 〜 1,605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバー2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.11万円 75.36m²の部屋

9.54万円 75.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルバー2周辺の中古マンション価格推移情報

アルバー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.12% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:2.13%

福井県の直近3年間の変動(12.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福井市

福井県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルバー2
所在地 福井県福井市日之出4丁目10-11
交通
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルバー2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズソレイユ 885万円 〜 2,385万円 福井県福井市城東4丁目15-3 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
コンフォート・パラティーナ 1,262万円 〜 3,648万円 福井県福井市日之出1丁目17-15 2004年4月(築20年)
地上9階 / 全20戸
ブランシェ城東 1,618万円 〜 2,564万円 福井県福井市城東4丁目26-1 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全17戸
dylan 1,150万円 〜 1,631万円 福井県福井市勝見3丁目16-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全12戸
リバティ文京 906万円 〜 1,249万円 福井県福井市文京1丁目27-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
アパガーデンコート板垣 1,115万円 〜 2,726万円 福井県福井市板垣5丁目1005 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルバー2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバー2の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバー2の売り時ですか?
アルバー2がある福井市のマンションの価格は直近の3年間で10.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:2.13%)
福井県の直近3年間の変動(12.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日