神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,171 万円 75.96m²の部屋
〜5,097 万円 100.64m²の部屋
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店舗外観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,171万円75.96m²の部屋42万円 / m²
〜5,097万円100.64m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,187万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,068万円 | 96.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,918万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,171万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,052万円 | 96.3％ |
| 9年後(築30年) | 2,903万円 | 91.5％ |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,171万円 (75.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ大船ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,080万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 4,180万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,480万円 | 100.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,580万円 | 100.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 4,780万円 | 100.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 4,980万円 | 100.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 2,780万円 | 75.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,080万円 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,180万円 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,280万円 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 3,380万円 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 3,480万円 | 80.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,490万円 | 80.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 3,590万円 | 80.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,680万円 | 80.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,490万円 | 80.67m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 80.67m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 3,380万円 | 96.66m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,171万円 |
| 買取 | 1,903万円 〜 2,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
14.29万円75.96m²の部屋
〜22.31万円100.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドシティ大船ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.48%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：1.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ランドシティ大船ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】笠間小学校まで徒歩5分・399m？
【周辺】西本郷中学校まで徒歩13分・1046m
【周辺】大船駅まで徒歩16分・1344m
【周辺】業務スーパー 笠間店まで徒歩13分・1029m
【周辺】セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店まで徒歩4分・320m
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マークミュー大船 | 3,004万円 〜 4,379万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデンアソシエM棟 | 4,105万円 〜 6,853万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエL棟 | 5,437万円 〜 7,245万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| ガーデンアソシエK棟 | 4,746万円 〜 6,797万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエI2棟 | 4,701万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全189戸 |
| ガーデンアソシエI1棟 | 5,316万円 〜 7,068万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全189戸 |
| ガーデンアソシエH棟 | 6,275万円 〜 7,979万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全66戸 |
| ガーデンアソシエE棟 | 4,889万円 〜 6,331万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| ガーデンアソシエF棟 | 5,367万円 〜 6,466万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエG1棟 | 5,010万円 〜 6,035万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全260戸 |
| ガーデンアソシエD棟 | 5,018万円 〜 6,045万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MaisonGrandiose | 1,369万円 〜 4,492万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエC棟 | 4,673万円 〜 6,913万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエA棟 | 4,022万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルシオン本郷台 | 4,208万円 〜 4,965万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,654万円 〜 5,302万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 3,962万円 〜 5,263万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全177戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 5,300万円 〜 6,384万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,310万円 〜 1,776万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 3,991万円 〜 5,978万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,491万円 〜 5,020万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,399万円 〜 1,711万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ | 3,309万円 〜 3,999万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,791万円 〜 5,082万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,591万円 〜 4,188万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 2,041万円 〜 2,459万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,098万円 〜 5,359万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,338万円 〜 1,639万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,607万円 〜 3,346万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,783万円 〜 4,558万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
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