神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,923 万円 46.92m²の部屋
〜2,994 万円 59.6m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,923万円 （41万円 / m²） 46.92m²の部屋
〜2,994万円 （50万円 / m²） 59.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市栄区鍛冶ケ谷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,693万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,611万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,923万円 |
| 5年後(築30年) | 95.2％ | 1,830万円 |
このマンションと、横浜市栄区鍛冶ケ谷の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (46.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.84%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.40% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,923万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 46.92m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 49.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.92m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 1階 | 2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェイム本郷台南 | 3,002万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| ロシュフォール本郷 | 2,507万円 〜 3,356万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,300万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| りんでんばうむ上郷 | 2,944万円 〜 3,636万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 998万円 〜 4,072万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローレルスクエア港南台A棟 | 2,975万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全333戸 |
| ローレルスクエア港南台B棟 | 2,736万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全85戸 |
| ローレルスクエア港南台C棟 | 3,143万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全333戸 |
| グランドゥール新家 | 2,244万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町142-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラルジュ本郷台 | 3,010万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルカーデン本郷台WING | 2,028万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,912万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全44戸 |
| グランヒルズ港南台 | 3,370万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,698万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全57戸 |
| キュービックフォレスト1 | 2,234万円 〜 2,794万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| キュービックフォレスト3 | 1,948万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キュービックフォレスト2 | 2,048万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全2戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,929万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシード田中 | 2,139万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール本郷台 | 2,609万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,584万円 〜 5,474万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全65戸 |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 3,007万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全65戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,513万円 〜 5,653万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルコバレーノ大船 | 3,471万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全51戸 |
| フェアロージュ本郷台 | 2,678万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全107戸 |
| 港南台三和プラザ4 | 1,931万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスト | 1,086万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,639万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,672万円 〜 6,486万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全116戸 |
| グランテラス戸塚 | 1,998万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【外観】外観
3/9
【周辺】横浜市立本郷中学校 1236m
4/9
【周辺】横浜市立本郷小学校 802m
5/9
【周辺】共済組合連合会横浜栄共済病院 1326m
6/9
【周辺】ステーキガスト栄鍛冶ヶ谷店 74m
7/9
【周辺】Ｆｕｊｉ天神橋店 801m
8/9
【周辺】ファミリーマート鍛冶ヶ谷二丁目 206m
9/9| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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