神奈川県横浜市栄区上郷町142-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,145 万円 64.8m²の部屋
〜2,812 万円 70.2m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,145万円64.8m²の部屋33万円 / m²
〜2,812万円70.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区上郷町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区上郷町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,089万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,069万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,964万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,145万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,124万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 2,017万円 | 94.0％ |
このマンションと、横浜市栄区上郷町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.5万円64.8m²の部屋
〜12.14万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール新家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール新家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール新家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール新家 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町142-1 |
| 交通 |
|
【外観】フレッツ光・バス停1分・鉄筋コンクリート造マンション
【外観】J-COM導入・敷地内駐車場あり
【外観】
【周辺】三菱東京UFJ銀行まで1600M
【周辺】港南台駐車場まで1700M
【周辺】病院まで1700Ｍ
【周辺】栄警察署まで1600Ｍ
【周辺】港南台駅まで1760M
【周辺】コープまで400M
【周辺】いたち川から撮影
【周辺】コンビニまで160Ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| りんでんばうむ上郷 | 2,831万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| キュービックフォレスト3 | 1,855万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キュービックフォレスト1 | 2,073万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| キュービックフォレスト2 | 1,957万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全2戸 |
| プレミール | 1,852万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サザンヒルズ横濱本郷台A棟 | 3,191万円 〜 7,564万円 | 神奈川県横浜市栄区中野町53-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全65戸 |
| ロシュフォール本郷 | 2,416万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェイム本郷台南 | 2,967万円 〜 3,506万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランシャリオ | 1,255万円 〜 2,565万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア港南台E棟 | 3,040万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全48戸 |
| ローレルスクエア港南台D棟 | 2,966万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全333戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 965万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローレルスクエア港南台C棟 | 3,095万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全333戸 |
| ローレルスクエア港南台A棟 | 2,930万円 〜 3,920万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全333戸 |
| ローレルスクエア港南台B棟 | 2,694万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全85戸 |
| アルカーデン本郷台WING | 1,974万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラルジュ本郷台 | 2,907万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランヒルズ港南台 | 3,322万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| 港南台三和プラザ4 | 1,901万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン本郷台 | 2,917万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 2,999万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全116戸 |
| グランシード田中 | 2,051万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール本郷台 | 2,497万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ本郷台プリズムガーデン | 2,124万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目14-61 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| シャトゥーレ港南台 | 2,079万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイセレサ本郷台 | 3,659万円 〜 5,402万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,656万円 〜 4,891万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレススクエア港南台 | 2,040万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| アルコバレーノ大船 | 3,431万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,469万円 〜 4,413万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
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