ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区グランデ十二天

グランデ十二天 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区金井町346

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,673 万円 54m²の部屋

2,111 万円 54m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】やまか南戸塚店 徒歩11分。スーパー 880m

    【周辺】やまか南戸塚店 徒歩11分。スーパー 880m

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  • 【周辺】ローソン横浜金井町店 徒歩2分。コンビニ 140m

    【周辺】ローソン横浜金井町店 徒歩2分。コンビニ 140m

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  • 【周辺】セブンイレブン横浜戸塚町日之出橋店 徒歩5分。コンビニ 360m

    【周辺】セブンイレブン横浜戸塚町日之出橋店 徒歩5分。コンビニ 360m

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  • 【周辺】ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 徒歩29分。ホームセンター 2290m

    【周辺】ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 徒歩29分。ホームセンター 2290m

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  • 【周辺】ドラッグサカイヤ戸塚下郷店 徒歩11分。ドラックストア 830m

    【周辺】ドラッグサカイヤ戸塚下郷店 徒歩11分。ドラックストア 830m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランデ十二天は売ったらいくら?参考査定価格

1,673万円 (31万円 / m²) 54m²の部屋

2,111万円 (39万円 / m²) 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グランデ十二天周辺の中古マンション価格推移情報

グランデ十二天周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-4.66%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,673万円
買取 1,004万円 〜 1,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデ十二天は貸したらいくら?参考賃料

8.24万円 / 月 54m²の部屋

9.53万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデ十二天の賃料掲載履歴(42件)

グランデ十二天の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ十二天が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年4月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2020年5月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
29.2万円 / 月 145.15m² - / 1階 2018年10月
29.2万円 / 月 145.15m² - / 1階 2017年12月〜2018年7月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年4月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2018年1月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2017年12月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年11月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
7.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2017年2月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年11月
7.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年11月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年10月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2014年7月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
5.2万円 / 月 19.87m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2011年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2011年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2011年10月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2010年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年9月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2010年3月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブロードスクエア戸塚サウスコート 2,067万円 〜 3,413万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 1996年7月(築30年)
地上14階 / 全399戸
ブロードスクエア戸塚ウエストコート 2,356万円 〜 3,822万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全399戸
ブロードスクエア戸塚イーストコート 2,018万円 〜 3,099万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 1996年6月(築30年)
地上11階 / 全399戸
クリオ戸塚六番館 2,813万円 〜 3,562万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全28戸
日神パレステージ戸塚台 1,797万円 〜 2,445万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2360 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全38戸
エステート66 1,508万円 〜 1,837万円 神奈川県横浜市栄区飯島町66 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
フェアロージュ本郷台 2,592万円 〜 3,122万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全107戸
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 2,270万円 〜 3,548万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ライオンズマンション戸塚南 1,797万円 〜 2,818万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全48戸
ノースバレー 2,257万円 〜 2,777万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスルラルジュ戸塚 1,848万円 〜 2,406万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-2 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズガーデンヒルズ戸塚 1,834万円 〜 2,897万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 1997年10月(築28年)
地上12階 / 全121戸
ステイツ戸塚ガレリア 2,851万円 〜 4,554万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 2,758万円 〜 3,787万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
戸塚第6ダイヤモンドマンション 1,690万円 〜 2,815万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全14戸
戸塚第5ダイヤモンドマンション 2,370万円 〜 3,290万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全26戸
フォレストサイド本郷台 2,058万円 〜 2,935万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全28戸
メゾンカワベ 1,423万円 〜 1,909万円 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目22-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メルセハイツ 1,956万円 〜 2,497万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
オセアン戸塚 2,219万円 〜 3,102万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ヒルシュガッセ 2,046万円 〜 2,716万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
レクセル戸塚 2,264万円 〜 2,828万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
Fステージ戸塚 2,588万円 〜 4,056万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全39戸
グランドシティー戸塚 2,120万円 〜 3,822万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ヴィラ大船 3,740万円 〜 4,522万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全72戸
プリメベール戸塚 1,898万円 〜 2,378万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3589-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト戸塚 1,722万円 〜 2,409万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目29-17 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全34戸
柏桜レジデンス 2,495万円 〜 3,157万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シティパル戸塚3 1,797万円 〜 2,260万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1056-5 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フレール 2,286万円 〜 3,058万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランデ十二天の売却に強い不動産会社 10社

グランデ十二天の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデ十二天から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
5.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ミツバハウジング株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ランドスケープ
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
36.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
36.8
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社HI’s
物件から
374.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランデ十二天の物件概要

マンション名称 グランデ十二天
所在地
神奈川県横浜市栄区金井町346 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 バス10分 金井下車 徒歩2分(約160m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 約3.10km

部屋タイプごとの間取り図

  • グランデ十二天2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • グランデ十二天2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/6
  • グランデ十二天2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • グランデ十二天2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • グランデ十二天2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • グランデ十二天2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランデ十二天の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデ十二天を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデ十二天の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランデ十二天に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデ十二天の売り時ですか?
グランデ十二天がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で0.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-4.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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