ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区ヒルズパレット1番館

ヒルズパレット1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年5月5日

1,058万円 81m²の部屋

1,449万円 82m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14-1
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 大塚駅 徒歩12分
  • バス Aシティ中央下車 徒歩2分

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ヒルズパレット1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズパレット1番館の売却に強い不動産会社 12社

ヒルズパレット1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズパレット1番館から近い順に表示しています

ひまわり不動産 亀井建設株式会社
物件から
5.4
  • 広島県広島市安佐南区上安2丁目2-37
  • 広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩5分

ひまわり不動産 亀井建設株式会社

弊社は建築基礎工事をやっておりましたが、2年前から不動産の仲介を
始めました。お客様のお話を聞き、丁寧に対応させて頂く事を
第一に行う事を1番にしております。
喜んで頂く様に頑張りますので、宜しくお願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者亀井 一
  • 免許番号広島県知事(01)第010955号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
7.0
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
7.2
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
7.7
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
7.9
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社エクスパートナー
物件から
7.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

あなたのベストパートナーでありたい

できるだけ高く!少しでも早く!
弊社は“売れる価格”ではなく、お客様が“売りたい価格”で売却できるよう最大の努力をする事が、仲介会社の責務だと考えています。
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
8.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社良品住宅
物件から
8.4
  • 広島県広島市中区大手町3丁目13-18
  • 広島電鉄1系統 市役所前駅

不動産を高値で早く売りたい!

良品住宅では、お客様のご要望を細かくヒアリング、弊社保有の購入検討者への紹介はもちろん、各種広告、オープンハウス開催など不動産の特性に合わせた販売活動を行い、売られるお客様・買われるお客様が『契約できて良かった』『ありがとう』と言っていただける契約を最優先して活動いたします。

  • 代表者山根 智行
  • 免許番号広島県知事(3)第10122号
株式会社P.C.G
物件から
8.4
  • 広島県広島市中区中町4-19
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分
  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
ワウハウス株式会社 広島支店(流通)
物件から
9.4
  • 広島県広島市安佐南区八木1丁目12番26号
  • JR可部線 梅林駅 徒歩10分

スピード回答・秘密厳守・誠実を尽くします

お客様の大切な資産を様々な角度から試算し、より高く、早期売却が出来るようご提案致します。お客様とのご縁を大切にし、誠実な対応、信頼のおける接客をお約束します。弊社は、自社分譲地元ビルダー広島県 No.1に選ばれた年もあり。不動産取引実績は豊富で、その知識経験を活かし、精一杯お客様をサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 美彦
  • 免許番号国土交通大臣(05)第005893号
株式会社日東リバティ
物件から
10.3
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 正治
  • 免許番号広島県知事(07)第007286号

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ヒルズパレット1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年5月5日

1,058万円 81m²の部屋 13万円 / m²

1,449万円 82m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区大塚西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区大塚西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,533万円 100%
築30年(2年後) 1,496万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,058万円 100%
2年後 (築30年) 1,032万円 97.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区大塚西の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,058万円 (81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,058万円
買取 635万円 〜 847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズパレット1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年5月5日

8.63万円 81m²の部屋

10.12万円 82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズパレット1番館の賃料掲載履歴(3件)

ヒルズパレット1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズパレット1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 82.00m² 2LDK / 9階 2020年4月〜2020年8月
9.9万円 / 月 82.00m² 2LDK / 9階 2019年2月〜2020年3月
10.7万円 / 月 107.02m² 4LDK / 1階 2018年4月〜2019年2月

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ヒルズパレット1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズパレット1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年5月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.86% 、 2年前→1年前:10.17% 、 1年前→今年:2.94%

広島県の直近3年間の変動(18.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヒルズパレット1番館
所在地 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14-1
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 大塚駅 徒歩12分
  • バス Aシティ中央下車 徒歩2分

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築年月(築年数) 1995年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年5月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズパレット2番館 1,049万円 〜 1,897万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14-2 1995年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズアリーナ3番館 1,170万円 〜 2,434万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11-3 1995年6月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒルズパレット3番館 914万円 〜 2,028万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14-3 1995年7月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ヒルズアリーナ4番館 1,328万円 〜 1,717万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11-4 1995年2月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ヒルズアリーナ2番館 1,214万円 〜 3,427万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11-2 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全42戸
ヒルズアリーナ1番館 1,685万円 〜 2,197万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目11-1 1995年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ヒルズステージ1番館 1,379万円 〜 3,043万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目10-1 1995年6月(築29年)
地上9階 / 全91戸
ヒルズフォレスト1番館 896万円 〜 1,552万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9-1 1995年6月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ヒルズフォレスト2番館 1,307万円 〜 2,324万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9-2 1995年6月(築29年)
地上9階 / 全36戸
ヒルズアーバン3番館 1,261万円 〜 2,355万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-3 1995年2月(築29年)
地上8階 / 全26戸
ヒルズアーバン2番館 1,362万円 〜 2,652万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-2 1995年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ヒルズアーバン1番館 1,320万円 〜 1,884万円 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目8-1 1995年4月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
はよぴら盾 430万円 〜 551万円 広島県広島市安佐南区伴中央2丁目7-9 1996年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
キャロン・サンク 613万円 〜 897万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目39-21 1996年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム新駅前 1,411万円 〜 2,501万円 広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5 1995年3月(築29年)
地上8階 / 全42戸
サーパス伴駅前 1,582万円 〜 2,511万円 広島県広島市安佐南区伴東3丁目1-50 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全44戸
メルカード弐番館 436万円 〜 592万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-33 1995年7月(築28年)
地上4階 / 全24戸
メルカード壱番館 448万円 〜 583万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-35 1995年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
チュリス長楽寺 1,077万円 〜 1,452万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目3-12 1993年7月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
クレール長楽寺 821万円 〜 1,109万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目5-13 1997年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーマンション高取 1,432万円 〜 2,058万円 広島県広島市安佐南区高取北3丁目14-80 1995年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
リマーカーブル己斐 505万円 〜 1,543万円 広島県広島市西区己斐上1丁目14-13 1995年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイパレス高取駅前 1,693万円 〜 2,300万円 広島県広島市安佐南区高取北1丁目4-25-1 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒルズパレット1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズパレット1番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヒルズパレット1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズパレット1番館の売り時ですか?
ヒルズパレット1番館がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.86%、2年前→1年前:10.17%、1年前→今年:2.94%)
広島県の直近3年間の変動(18.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2023年5月9日