❓ウエルス21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエルス21の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。ウエルス21に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区ウエルス21

ウエルス21はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

842 万円 26m²の部屋

〜

1,107 万円 26m²の部屋

簡単
1分

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ウエルス21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ウエルス21の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(70件)

ウエルス21の売却に強い不動産会社 5社

ウエルス21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエルス21から近い順に表示しています

リベルテ株式会社

物件から: 約0.1㎞

広島県広島市安佐南区古市２丁目4-2
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。

社員画像

代表者平川　賢司
免許番号広島県知事(02)第010506号

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

物件から: 約0.8㎞

広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
JR可部線古市橋駅徒歩4分

販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

代表者野村　泰之
免許番号国土交通大臣(01)第009597号

近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

物件から: 約1.4㎞

広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
JR可部線緑井駅徒歩9分
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

　当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社エディオン　エディオンハウジング広島営業所

物件から: 約7.0㎞

広島県広島市中区紙屋町２丁目1-18
広島電鉄2系統紙屋町西駅徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

代表者久保　允誉
免許番号国土交通大臣(02)第008810号

株式会社日東リバティ

物件から: 約7.7㎞

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
JR山陽本線広島駅段原日出2丁目下車徒歩1分
JR山陽本線広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

代表者東　隆宏
免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ウエルス21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料3.5万円	26m²	1DK	西	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料3.5万円	26m²	1K	西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料3.7万円	26m²	1K	西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料3.5万円	26m²	1K	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料3.5万円	26m²	1K	西	物件詳細

ウエルス21は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

842万円26m²の部屋32万円 / m²

〜

1,107万円26m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区古市)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (広島市安佐南区古市 / 専有面積：20m² )	変化割合
築29年(現在)	562万円	100％
築30年(1年後)	555万円	98.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築29年)	842万円	100％
1年後(築30年)	832万円	98.8％

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区古市の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

842万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	842万円
買取	506万円〜 674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ウエルス21は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

3.74万円26m²の部屋

〜

4.28万円26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエルス21の賃料掲載履歴（70件）

ウエルス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエルス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2024年8月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年8月〜2024年8月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年8月〜2024年8月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年8月〜2024年8月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2024年8月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年3月〜2024年8月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2023年9月〜2024年8月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2024年3月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年6月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年2月〜2023年2月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年2月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2023年2月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2023年1月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年8月〜2022年12月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年7月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年7月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年7月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年7月
3.9万円 / 月	26.00m²	1DK / 5階	2022年4月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月	26.00m²	1DK / 5階	2021年2月〜2022年1月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2021年8月〜2022年1月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2021年9月〜2022年1月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年1月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年1月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2021年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2020年10月〜2020年12月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2020年10月〜2020年12月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年6月
3.9万円 / 月	26.00m²	1DK / 2階	2020年1月〜2020年3月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2019年11月〜2019年12月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2019年2月〜2019年3月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2019年1月〜2019年2月
3.7万円 / 月	26.00m²	1DK / 3階	2018年2月〜2018年12月
3.7万円 / 月	26.00m²	1DK / 3階	2017年12月〜2018年4月
3.7万円 / 月	26.00m²	1DK / 4階	2017年3月〜2018年3月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2017年2月〜2018年1月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2017年9月〜2017年12月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2017年3月〜2017年11月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2016年4月〜2016年8月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2016年3月〜2016年5月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2015年9月〜2015年12月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2015年3月〜2015年7月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2015年3月〜2015年5月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2015年2月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2015年2月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2014年10月〜2014年12月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2014年7月
3.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2014年7月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2014年3月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2013年12月〜2014年1月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2013年12月〜2014年1月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2013年9月〜2013年10月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2013年7月〜2013年8月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2013年3月〜2013年7月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年5月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2013年1月〜2013年3月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2012年11月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2012年7月〜2012年9月
3.8万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2012年2月〜2012年3月
3.7万円 / 月	21.87m²	1K / 4階	2011年6月〜2012年2月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2012年2月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2011年10月〜2011年12月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2011年1月〜2011年3月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2011年3月
3.5万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2010年11月〜2010年12月
3.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2010年10月〜2010年11月
3.7万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2010年4月〜2010年8月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2009年3月〜2009年5月

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ウエルス21周辺の中古マンション価格推移情報

ウエルス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：14.22%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-0.12% ）

広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

不動産会社を選んで査定を依頼
不動産会社から査定結果が届く
不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
買付申込・買主と売買契約締結
決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	ウエルス21
所在地	広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7
交通	広島高速交通アストラムライン / 古市駅徒歩5分広島高速交通アストラムライン / 中筋駅徒歩9分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン緑井まで1451ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ中筋店まで552ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市2丁目店まで194ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中須店まで551ｍ」
【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで601ｍ」

築年月（築年数）	1995年11月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]

ウエルス21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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こんな方におすすめです: 名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい; 高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メゾンFS	2,281万円〜 2,995万円	広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12	1997年4月（築28年）地上5階 / 全19戸
古市ザ・スカイ	1,458万円〜 1,972万円	広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15	1995年5月（築30年）地上9階 / 全22戸
グランヴェルジェ中須1	1,139万円〜 1,516万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13	1997年8月（築28年）地上8階 / 全29戸
プチメゾン	750万円〜 1,231万円	広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19	1997年8月（築28年）地上5階 / 全19戸
スカイハイツ中須	2,089万円〜 2,890万円	広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31	1995年2月（築30年）地上11階 / 全68戸
ロココ.マンション	617万円〜 3,773万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20	1994年4月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
レジデンス西宮	843万円〜 2,275万円	広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15	1997年3月（築28年）地上8階 / 全49戸
ステイタスオブ中須18	1,343万円〜 1,816万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18	1995年3月（築30年）地上4階 / 全18戸
ガーデンコートIMAI	1,747万円〜 2,802万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1	1995年1月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
スカイハイツ安古市	2,319万円〜 3,553万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23	1996年2月（築29年）地上14階 / 全46戸
アストラル山中	720万円〜 1,097万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14	1997年3月（築28年）地上12階 / 全55戸
中筋バオバブ1	1,466万円〜 1,935万円	広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16	1995年9月（築30年）地上5階 / 全25戸
エスパイアムラタ	759万円〜 2,021万円	広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17	1996年9月（築29年）地上8階 / 全35戸
ソレーユ西山	741万円〜 967万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23	1995年1月（築30年）地上6階 / 全42戸
サーパス川内南	1,308万円〜 1,697万円	広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22	1994年1月（築31年）地上6階 / 全21戸
ピュアハイツ	1,597万円〜 2,357万円	広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1	1995年11月（築29年）地上8階 / 全 - 戸
ヴィアーレ古市	865万円〜 2,559万円	広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3	1997年3月（築28年）地上6階 / 全39戸
アヴァンセ中筋2	838万円〜 1,354万円	広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12	1997年8月（築28年）地上6階 / 全41戸
ハイツタカ	816万円〜 2,211万円	広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30	1994年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
アヴァンセ中筋	756万円〜 3,291万円	広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15	1995年11月（築29年）地上10階 / 全48戸
サンヒルズ古市	640万円〜 854万円	広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13	1994年1月（築31年）地上4階 / 全16戸
シティプラザ大町駅前	2,137万円〜 3,002万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15	1997年2月（築28年）地上12階 / 全52戸
ウインドー東野	1,500万円〜 2,248万円	広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9	1994年7月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
ファミリーコーポ明神	1,822万円〜 2,474万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10	1997年3月（築28年）地上4階 / 全18戸
セピア大町	1,583万円〜 2,455万円	広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3	1995年4月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
カーサ中筋	2,122万円〜 2,860万円	広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15	1997年7月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
リード大町	842万円〜 1,094万円	広島県広島市安佐南区大町東2丁目9-7	1997年7月（築28年）地上4階 / 全20戸
カルフール大町	2,050万円〜 2,718万円	広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2	1995年3月（築30年）地上8階 / 全 - 戸
サーパス東野	2,131万円〜 3,328万円	広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1	1995年2月（築30年）地上6階 / 全1戸
エクセレント沖田2	2,167万円〜 3,011万円	広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3	1997年3月（築28年）地上4階 / 全12戸

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広島県の直近3年間の変動（12.46%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年9月9日