広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,272 万円 68.74m²の部屋
〜3,545 万円 80.3m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】眺望
4/4スカイハイツ安古市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイハイツ安古市の売却に役立つ情報をチェック！
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2,272万円 （33万円 / m²） 68.74m²の部屋
〜3,545万円 （44万円 / m²） 80.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.74m²の部屋の場合 | 80.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,272万円 | 3,545万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万5,760円 | 123万5,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万5,760円 | 127万5,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,186万642円 | 3,416万9,972円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ安古市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ安古市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,583万円 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,272万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 68.74m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ安古市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ安古市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 12階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコートIMAI | 1,751万円 〜 2,858万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,342万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュアハイツ | 1,608万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ古市 | 874万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| プチメゾン | 736万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロココ.マンション | 613万円 〜 3,856万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,459万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| グランヴェルジェ中須1 | 1,133万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランヴェルジェ中須2 | 1,116万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全27戸 |
| メゾンFS | 2,276万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウエルス21 | 843万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ西山 | 719万円 〜 935万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| アストラル山中 | 707万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全55戸 |
| セピア大町 | 1,498万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ明神 | 1,633万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| カルフール大町 | 1,931万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リード大町 | 740万円 〜 974万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目9-7 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,046万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
| シティプラザ大町駅前 | 2,132万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全52戸 |
| メモリアル一城 | 1,309万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目10-18 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| YZB.L.D大町東 | 706万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,480万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| K'S大町 | 588万円 〜 837万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目7-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス古市 | 1,891万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| アヴァンセ中筋2 | 884万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| レジデンス西宮 | 854万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトー広本1 | 1,899万円 〜 3,305万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目29-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| フルリール沖西 | 773万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスパイアムラタ | 764万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アド・グレイス | 932万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ安古市 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 11階
4/5
4LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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