広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/6
【周辺】スーパー「フレスタ東原店まで368ｍ」
2/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東原1丁目店まで366ｍ」
3/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ東原店まで679ｍ」
4/6
【周辺】小学校「広島市立中筋小学校まで594ｍ」
5/6
【周辺】病院「医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院まで1147ｍ」
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641万円 （29万円 / m²） 21.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(広島市安佐南区東原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 769万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 759万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 641万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 633万円 |
このマンションと、広島市安佐南区東原の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (21.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
ボヌール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.52%、 2年前→1年前：2.70%、 1年前→今年：-3.80% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 21.8m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 77.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 10階 | 2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルマーナ1 | 757万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-2 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| グランパル東原リバーステージ | 1,954万円 〜 3,329万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-15 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全105戸 |
| シーブリーズ東原弐番館 | 1,914万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-18 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| クレイドル西原駅東 | 1,812万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズ東原壱番館 | 1,963万円 〜 2,984万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目33-11 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全62戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,416万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 844万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| メルベーユ八番館 | 702万円 〜 979万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-5 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アトラクティブハイム | 757万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目7-4 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴェナール | 1,523万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| L・テーゼ西原駅前 | 1,743万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-1 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,577万円 〜 4,087万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| プーテゥジュール4番館 | 741万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-27 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,678万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第2プレシオ | 1,772万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーミー・東原 | 2,100万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目13-28 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リスティア中筋 | 793万円 〜 1,214万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-31 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| レジャンデール1 | 662万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目13-14 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| カーサ中筋 | 1,982万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール1 | 1,307万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-26 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| アクレイム東野 | 2,081万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンセ中筋 | 704万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| セレッソコート西原 | 785万円 〜 2,209万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目1-1 |
1997年4月（築29年） 地上12階 / 全67戸 |
| ハイツタカ | 781万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリット船本 | 1,424万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目6-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ中筋2 | 782万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| フルリール沖西 | 718万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスパイアムラタ | 709万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,369万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンハイツ西原 | 1,494万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目29-14 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボヌール2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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63/63| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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