価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区東原1丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
976万円 40m²の部屋 24万円 / m²
〜1,544万円 47.52m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.8万円 40m²の部屋
〜6.37万円 47.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ東原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ東原 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】小学校「広島市立東野小学校まで1023ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ東原店まで338ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東原1丁目店まで336ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3158ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院まで995ｍ」
【周辺】中学校「広島市立東原中学校まで520ｍ」
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1676ｍ」
【周辺】郵便局「広島祇園原郵便局まで709ｍ」
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ木下 | 1,252万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目11-17 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮マンション | 1,448万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目11-4 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ沖 | 1,204万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目20-30 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 戸坂CO-OPマンション | 628万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| BCエステート西原 | 1,276万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目22-10 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 谷川マンション | 1,016万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目7-23 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポカズタ | 784万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-5 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク中須 | 1,067万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-17 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森島コーポ | 584万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワブマンション | 615万円 〜 1,307万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目18-9 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆうあいマンション牛田 | 1,004万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-11 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ隅本 | 937万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-3 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| バウハウス | 1,302万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-55 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスD棟 | 1,215万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目10-20 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| 星和地所牛田コーポラスE棟 | 1,442万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-45 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 倉西コーポ | 1,517万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目5-19 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイシンビル1 | 1,039万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目5-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三上 | 708万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-54 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤田 | 673万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目8-14 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田コーポユニバース | 504万円 〜 856万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヒサカマンション | 1,046万円 〜 1,556万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目1-50 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮グリーンコーポ | 388万円 〜 701万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目9-16 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン植田 | 404万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目6-2 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 1,012万円 〜 1,378万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目40-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイネス西村 | 1,560万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| セブン牛田 | 813万円 〜 1,258万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-32 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 759万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 750万円 〜 970万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 504万円 〜 792万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンピア・牛田B棟 | 861万円 〜 1,249万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全82戸 |
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