広島県広島市安佐南区長束3丁目18-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
655 万円 30m²の部屋
〜1,384 万円 48m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「ゆめタウン祇園まで1300ｍ」
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【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで110ｍ」
4/6
【周辺】スーパー「フレスタまで500ｍ」
5/6
【周辺】飲食店
6/6カワブマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カワブマンションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
655万円 （22万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,384万円 （29万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 655万円 | 1,384万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万2,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万2,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 617万8,249円 | 1,327万3,723円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カワブマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.76万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カワブマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカワブマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BCエステート西原 | 1,345万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目22-10 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 谷川マンション | 1,096万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目7-23 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイシンビル1 | 991万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目5-15 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森島コーポ | 588万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮グリーンコーポ | 406万円 〜 734万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目9-16 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ沖 | 1,303万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目20-30 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ゆうあいマンション牛田 | 624万円 〜 915万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-11 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮グリーンハイツ | 476万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目15-13 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンうえだ | 598万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目6-2 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮マンション | 1,571万円 〜 2,347万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目11-4 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウハウス | 1,185万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-55 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田第二パークマンション | 882万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大芝メゾン | 1,039万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-12 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸花マンション | 533万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-18 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木六番館 | 481万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-3 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ木下 | 1,367万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目11-17 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルービンスくるめ木 | 1,076万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-3 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ児玉 | 854万円 〜 1,191万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目2-19 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみたき | 733万円 〜 1,035万円 | 広島県広島市西区三滝町4-18 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリー希美香 | 820万円 〜 1,249万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ楠木 | 537万円 〜 690万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-19 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梅田マンション | 529万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-6 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ東原 | 1,054万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-12 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 林マンション | 752万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-16 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルブルー楠木 | 970万円 〜 3,203万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-18 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木パークマンション | 1,607万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ桜井 | 741万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目4-13 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャンポール河野 | 796万円 〜 1,954万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-29 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ヴェールW棟 | 1,762万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-34 |
1981年1月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 中田ビル三篠 | 734万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-24 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カワブマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区長束3丁目18-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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