ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区エルカーサニッシャラ

エルカーサニッシャラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区西原9丁目15-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,256 万円 67.52m²の部屋

3,317 万円 74.29m²の部屋

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エルカーサニッシャラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルカーサニッシャラの売却に強い不動産会社 8社

エルカーサニッシャラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルカーサニッシャラから近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
0.9
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
1.2
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
2.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
ietoki株式会社
物件から
5.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
5.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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エルカーサニッシャラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,256万円67.52m²の部屋33万円 / m²

3,317万円74.29m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区西原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区西原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,602万円 100%
築25年(3年後) 2,515万円 96.6%
築30年(8年後) 2,368万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,256万円 100%
3年後(築25年) 2,181万円 96.6%
8年後(築30年) 2,053万円 91.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区西原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,256万円 (67.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,256万円
買取 1,354万円 〜 1,805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルカーサニッシャラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.72万円67.52m²の部屋

10.99万円74.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルカーサニッシャラの賃料掲載履歴(45件)

エルカーサニッシャラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルカーサニッシャラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
8.5万円 / 月 74.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
8.8万円 / 月 74.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
9.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
9.2万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
9.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
9.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
9.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年9月
9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
9.1万円 / 月 67.82m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
8.9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2021年3月
9万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2021年3月
9万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2021年3月
8.9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2021年1月
8.9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2021年1月
9.1万円 / 月 67.82m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
8.9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
8.8万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年1月
9.1万円 / 月 67.82m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年3月
9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2018年11月
8.6万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年6月
8.9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
9万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
9万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2017年2月
9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年6月
8.9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年2月
8.6万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年10月
8.9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年9月
8.9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2015年4月
8.6万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2015年3月
8.9万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
9.2万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年12月
8.8万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
8.9万円 / 月 67.82m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年8月
8.9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2013年9月
9.1万円 / 月 67.82m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年8月
8.9万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
8.9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2013年1月
8.8万円 / 月 73.46m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年9月
9.2万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年9月
8.9万円 / 月 67.82m² 3LDK / 2階 2011年2月
9.2万円 / 月 74.29m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年5月

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エルカーサニッシャラ周辺の中古マンション価格推移情報

エルカーサニッシャラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.71%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:0.27%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エルカーサニッシャラ
所在地 広島県広島市安佐南区西原9丁目15-5
交通
  • JR可部線 / 古市橋駅 徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「広島市立祇園小学校まで942m」

    【周辺】小学校「広島市立祇園小学校まで942m」

  • 【周辺】中学校「広島市立東原中学校まで889m」

    【周辺】中学校「広島市立東原中学校まで889m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「ぎおんナーモ保育園まで361m」

    【周辺】幼稚園・保育園「ぎおんナーモ保育園まで361m」

  • 【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1035m」

    【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1035m」

  • 【周辺】郵便局「安佐南郵便局まで516m」

    【周辺】郵便局「安佐南郵便局まで516m」

  • 【周辺】図書館「広島市立安佐南区図書館まで1218m」

    【周辺】図書館「広島市立安佐南区図書館まで1218m」

  • 【周辺】警察署・交番「安佐南警察署まで352m」

    【周辺】警察署・交番「安佐南警察署まで352m」

  • 【周辺】病院「山口整形外科病院まで496m」

    【周辺】病院「山口整形外科病院まで496m」

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エルカーサニッシャラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュビリー 2,057万円 〜 2,888万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目5-37 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グラビスコート西原 1,017万円 〜 1,387万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全16戸
土井ビル・22 1,081万円 〜 1,461万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-12 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全15戸
グレイスコート西原 2,477万円 〜 3,311万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目8-4 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
Aries 852万円 〜 1,120万円 広島県広島市安佐南区祇園6丁目5-17 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
裕紀マンション 1,480万円 〜 3,334万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全12戸
iタウン祇園 959万円 〜 1,283万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-1 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和祇園ホームズ緑道公園 2,740万円 〜 3,882万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目31-2 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全46戸
アーバン祇園 1,261万円 〜 1,657万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目30-2 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ベルコート東原 2,025万円 〜 2,729万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-4 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ボヌールポルト 1,019万円 〜 1,372万円 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全17戸
メルローズプレイス 1,386万円 〜 3,587万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アヴニール五軒屋 1,333万円 〜 1,814万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目27-8 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全32戸
アーバンライフ中筋 1,450万円 〜 2,127万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全36戸
クローバー東原 1,796万円 〜 2,430万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-4 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイハイツ祇園2パークサイド 2,712万円 〜 3,539万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目40-13 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全23戸
クレアセトル東原 2,772万円 〜 4,208万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目17-1 2004年1月(築21年)
地上13階 / 全56戸
シーブリーズ東原五番館 2,542万円 〜 3,963万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目30-12 2002年6月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス東野 2,085万円 〜 2,765万円 広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ディオパルテ祇園 1,016万円 〜 1,343万円 広島県広島市安佐南区祇園5丁目4-35 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全24戸
アモールハイツ 2,123万円 〜 3,070万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全9戸
トレゾール東原 1,028万円 〜 1,386万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目11-21 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ西原 2,491万円 〜 3,327万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目7-10 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全10戸
ロアール古市 1,048万円 〜 4,617万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目31-8 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全52戸
グラビスコート福本 1,765万円 〜 2,362万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目7-22 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全32戸
フローレンス古市センターコート 2,343万円 〜 3,891万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全49戸
カーサデナカスジ 949万円 〜 1,267万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目11-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全18戸
アーバンライフ大町 2,103万円 〜 3,175万円 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全40戸
フローレンス大町東センターコート 1,832万円 〜 2,795万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 2004年5月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
アミールフクモト 895万円 〜 1,195万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目3-13-9 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全13戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルカーサニッシャラの売り時ですか?
エルカーサニッシャラがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.71%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:0.27%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日