価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
520 万円 18.72m²の部屋
〜1,429 万円 37.68m²の部屋
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コスモハイツシバタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.72m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.72m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
520万円18.72m²の部屋28万円 / m²
〜1,429万円37.68m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 520万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.93万円18.72m²の部屋
〜6.5万円37.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモハイツシバタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.05%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：2.67% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモハイツシバタ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「万惣緑井店まで1155ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島大町東2丁目店まで504ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1750ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ緑井店まで957ｍ」
【周辺】ホームセンター「F・デポ大町店まで659ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで1219ｍ」
【周辺】郵便局「大町郵便局まで378ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大町小学校まで1162ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ大町 | 1,643万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全29戸 |
| レジデンスウエキ | 1,213万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目31-24 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| キングスフォーラム | 415万円 〜 590万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルフォーラム | 512万円 〜 748万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・メゾン・セット | 1,988万円 〜 2,761万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,406万円 〜 3,468万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 585万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,867万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス大町 | 1,591万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,406万円 〜 4,489万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,326万円 〜 3,686万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,434万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| コスモスビル-2 | 592万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目13-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスながおかB | 2,197万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインズ大町2 | 1,662万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズ大町1 | 925万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ相田 | 1,516万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16 |
1989年11月（築35年） 地上14階 / 全97戸 |
| ダイアパレス中須 | 1,983万円 〜 3,813万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全75戸 |
| メゾンボヌール | 501万円 〜 846万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ緑井 | 640万円 〜 2,189万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古市シールド | 514万円 〜 1,443万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイム川内 | 2,760万円 〜 4,209万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| グレイス相田 | 1,741万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポヤマガタ | 537万円 〜 726万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目11-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パシフィックオーシャンショーエイNo.10 | 501万円 〜 844万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目18-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ93 | 592万円 〜 819万円 | 広島県広島市安佐南区祇園5丁目27-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイシティ6番館 | 453万円 〜 626万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザMAC | 1,929万円 〜 3,041万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロシェル川内 | 487万円 〜 673万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリュック佐々木 | 1,480万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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