価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,661 万円 61.5m²の部屋
〜2,221 万円 62.7m²の部屋
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当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイネス西村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
61.5m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,661万円61.5m²の部屋27万円 / m²
〜2,221万円62.7m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円61.5m²の部屋
〜7.18万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス西村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス西村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス西村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス西村 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 倉西コーポ | 1,615万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目5-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西本マンション2 | 1,292万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目2-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松本マンション | 1,110万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目40-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒサカマンション | 1,148万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目1-50 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク中須 | 1,052万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-17 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ川内 | 1,203万円 〜 1,595万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目24-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ安古市 | 1,318万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目34-9 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポ高岡 | 500万円 〜 714万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目16-12 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガナドール安東 | 731万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目9-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弘住苑宮の岸住宅1 | 803万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三宅 | 1,018万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目3-3 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ木下 | 1,253万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目11-17 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高陽第一センター | 517万円 〜 894万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目6-29 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラ東原 | 977万円 〜 1,545万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-12 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 谷川マンション | 1,077万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目7-23 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ沖 | 1,205万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目20-30 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ安留 | 332万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目4-19 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂CO-OPマンション | 636万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| コーポカズタ | 805万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-5 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワブマンション | 656万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目18-9 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルドナード長束 | 1,107万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目24-19 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 森島コーポ | 566万円 〜 977万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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