この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,745 万円 56.76m²の部屋
〜2,686 万円 66.33m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウイング・シューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
66.33m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,745万円56.76m²の部屋31万円 / m²
〜2,686万円66.33m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区川内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区川内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,872万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,806万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,745万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,683万円 | 96.5％ |
このマンションと、広島市安佐南区川内の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (56.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円56.76m²の部屋
〜8.24万円66.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイング・シューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング・シューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイング・シュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイング・シュー |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア竹田'99 | 2,168万円 〜 2,913万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目23-19 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン財官2 | 1,977万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-26 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャルマン財官1 | 908万円 〜 2,623万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-27 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャルマン財官3 | 797万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目26-16 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| レジデンス西宮 | 835万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| エクセレント沖田2 | 2,146万円 〜 3,047万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイグランディ中筋 | 2,103万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目3-6 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンFS | 2,253万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 1,792万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスパイアムラタ | 753万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| フルリール沖西 | 761万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンシティ中須 | 2,223万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目1-2 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Jシティ古市駅前 | 2,289万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-12 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| アストピア古市 | 2,170万円 〜 2,993万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目6-25 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランヴェルジェ中須2 | 1,109万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全27戸 |
| グランヴェルジェ中須1 | 1,126万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| プチメゾン | 741万円 〜 1,244万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ中筋 | 2,103万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ中筋2 | 830万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| NASコーポ中須 | 907万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2ライブ・コーポ辰広 | 2,110万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-24 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー広本1 | 1,893万円 〜 3,433万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目29-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,771万円 〜 2,472万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャンペトル | 2,040万円 〜 2,697万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-17 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー広本 | 1,800万円 〜 5,332万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目23-36 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| アストラル山中 | 728万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,289万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,636万円 〜 4,104万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| 貴船御館 | 865万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目24-1 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンリット船本 | 1,510万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目6-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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