広島県安芸郡海田町南本町6-19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
492 万円 36.9m²の部屋
〜1,003 万円 54m²の部屋
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海田シャトーの売却に役立つ情報をチェック！
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492万円 （13万円 / m²） 36.9m²の部屋
〜1,003万円 （19万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.9m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 492万円 | 1,003万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万6,990円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 43万6,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 455万7,976円 | 958万9,150円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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海田シャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海田シャトーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 999万円 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,180万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 380万円 | 38.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 450万円 | 38.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 490万円 | 38.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 780万円 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 318万円 | 45.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2021年4月 |
| 490万円 | 45.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 380万円 | 49.11m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 420万円 | 49.11m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.76万円 / 月 36.9m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
海田シャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海田シャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.90m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 海田コーポラス | 465万円 〜 711万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 |
1976年3月（築51年） 地上6階 / 全42戸 |
| 海田マンション | 318万円 〜 636万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町12-8 |
1973年3月（築54年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャルマンコーポ船越 | 1,077万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26 |
1975年6月（築51年） 地上7階 / 全277戸 |
| コーポ佐々木 | 308万円 〜 448万円 | 広島県安芸郡海田町畝1丁目25-8 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船越マンション | 221万円 〜 352万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目34-30 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全33戸 |
| 植田マンション | 412万円 〜 631万円 | 広島県安芸郡海田町畝2丁目7-22 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福司マンション | 296万円 〜 357万円 | 広島県広島市南区向洋本町19-32 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ広島 | 700万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目3-20 |
1975年5月（築51年） 地上8階 / 全123戸 |
| 鹿篭翠苑2号館 | 321万円 〜 458万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 |
1973年8月（築53年） 地上6階 / 全47戸 |
| 鹿籠コーポラス | 236万円 〜 432万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全16戸 |
| 東洋コーポラス | 458万円 〜 606万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| ピアザ昭和 | 867万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築53年） 地上10階 / 全49戸 |
| 中野マンション | 726万円 〜 968万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-20 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾンド川広 | 918万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 |
1974年8月（築52年） 地上9階 / 全31戸 |
| 東雲コーポラス | 687万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築53年） 地上6階 / 全42戸 |
| 東雲翠苑 | 517万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全33戸 |
| 大洲ハイム | 482万円 〜 667万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東雲ハイツ | 302万円 〜 415万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 |
1972年8月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 515万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 海田シャトー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町南本町6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
2DK 2階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1974年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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