価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡海田町南昭和町12-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
491 万円 42.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
491万円 42.83m²の部屋 11万円 / m²
〜731万円 47m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海田コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.5万円 42.83m²の部屋
〜5.86万円 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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海田コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：-0.39% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 海田コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーターあり◎
【周辺】イオン海田店
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 海田シャトー | 424万円 〜 847万円 | 広島県安芸郡海田町南本町6-19 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ船越 | 1,079万円 〜 1,916万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全277戸 |
| コーポ佐々木 | 258万円 〜 370万円 | 広島県安芸郡海田町畝1丁目25-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 植田マンション | 352万円 〜 530万円 | 広島県安芸郡海田町畝2丁目7-22 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ広島 | 619万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目3-20 |
1975年5月（築49年） 地上8階 / 全123戸 |
| 中野マンション | 802万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-20 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本浦コーポ福島 | 831万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市南区東本浦町16-31 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大洲ハイム | 305万円 〜 491万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 竹内マンション | 811万円 〜 1,061万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 511万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築50年） 地上8階 / 全70戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 939万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全57戸 |
| 海光グランドマンション | 798万円 〜 1,557万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全96戸 |
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