価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,944 万円 53.36m²の部屋
〜3,516 万円 54.55m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アメニティー吉野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15.2万円 |
53.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
54.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,944万円53.36m²の部屋55万円 / m²
〜3,516万円54.55m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,944万円 |
買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.85万円53.36m²の部屋
〜13.15万円54.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティー吉野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティー吉野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
14.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
13.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
11.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
11.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
11.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年6月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
11万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11.3万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
10.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
10.7万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
10.9万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
10.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.9万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11.3万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
10.8万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11.3万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
11.8万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.7万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.7万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
10.2万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
10.7万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月 |
11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
10.7万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
10.7万円 / 月 | 54.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アメニティー吉野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティー吉野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【公園】江戸堀公園まで1224m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティ店まで2500m
【周辺】【総合病院】大阪掖済会病院まで1487m
【周辺】【クリニック】三上クリニック 第一分院まで837m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大拓メゾン野田 | 2,956万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,143万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
メゾンF | 1,315万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,771万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,500万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ブランカ福西 | 2,889万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全36戸 |
ゴールデンラピス | 3,088万円 〜 1億 570万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目10-12 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール21 | 1,267万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
グローリヒル野田 | 1,448万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
阪神ハイグレードマンション7番館 | 2,531万円 〜 4,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全47戸 |
コージー70 | 1,055万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール旭 | 2,006万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目4-17 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
ネスト95 | 2,777万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-4 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリオンハイツ | 1,695万円 〜 4,587万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 986万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ野田阪神 | 3,857万円 〜 4,664万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
エスリード福島 | 700万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
エスリード野田 | 718万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード福島第2 | 541万円 〜 847万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全80戸 |
阪神住建ハイグレードマンション10番館 | 2,491万円 〜 4,124万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-39 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全61戸 |
アコール海老江 | 2,827万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
綿谷マンション | 1,447万円 〜 6,112万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3-18 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストスクエア27 | 2,004万円 〜 4,012万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
ハイグレードマンション鷺洲 | 2,032万円 〜 4,480万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-34 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全38戸 |
サンピアザM | 1,091万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-20 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堂島川アーバンライフ | 2,192万円 〜 9,696万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48 |
1992年6月(築33年) 地上14階 / 全35戸 |
グランドヴィラ鷺洲 | 3,134万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-18 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
アルカディアサンワ | 1,892万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目4-3 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ堂島 | 1,172万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フクエイ中之島 | 3,841万円 〜 5,774万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-45 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全53戸 |
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