価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,916 万円 42.14m²の部屋
〜9,881 万円 160.1m²の部屋
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FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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堂島川アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格7,300万円 |
123.85m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,916万円 42.14m²の部屋 45万円 / m²
〜9,881万円 160.1m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堂島川アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,300万円 | 123.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7,800万円 | 123.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,980万円 | 123.85m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6,800万円 | 123.85m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年8月 |
6,800万円 | 123.85m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2020年7月 |
4,580万円 | 123.85m² | 2LDK / 11階 | 2015年4月 |
4,050万円 | 123.85m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年7月 |
4,280万円 | 123.85m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4,280万円 | 123.85m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月〜2012年2月 |
4,980万円 | 145.85m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月〜2011年1月 |
4,280万円 | 123.85m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月 |
4,650万円 | 123.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,916万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.1万円 42.14m²の部屋
〜43.21万円 160.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
堂島川アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 堂島川アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【公園】下福島公園まで310m
【周辺】【スーパー】ライフ 堂島大橋店まで50m
【周辺】【その他】中之島バンクスまで350m
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンピアザM | 946万円 〜 4,798万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-20 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ堂島 | 1,020万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリオンハイツ | 1,469万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ玉川 | 2,338万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンテラスアオキ | 3,096万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-19 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾン福栄 | 923万円 〜 5,055万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-6 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
福島イーグルハイツ | 711万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-35 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
メルヴェイユ玉川 | 2,646万円 〜 4,862万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目5-22 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
サンルール玉川 | 1,708万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー福島 | 609万円 〜 994万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目12-10 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全45戸 |
阪神住建ハイグレードマンション10番館 | 2,331万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-39 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全61戸 |
オーラム・アルジャン阿波座 | 2,734万円 〜 9,180万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-16 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全52戸 |
阪神ハイグレードマンション7番館 | 2,673万円 〜 5,038万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全47戸 |
阪神ハイグレードマンション3番館 | 1,883万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-3 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
ハイコート福島 | 1,663万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15-30 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパレス鷺洲 | 1,355万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-15 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン鷺洲 | 1,205万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ゴールデンラピス | 2,883万円 〜 9,835万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目10-12 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タイムス吉野 | 2,457万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目13-6 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ鷺洲 | 3,121万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-18 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
ハイグレードマンション鷺洲 | 1,899万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-34 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
エクセル靱 | 2,869万円 〜 3,911万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-12 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
アメニティー吉野 | 2,721万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
大拓ハイツ3 | 2,591万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
ビレッジアール大淀南 | 3,828万円 〜 6,741万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目4-11 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
スペース西本町 | 848万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全80戸 |
リッチハイツ・パークサイド | 607万円 〜 952万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目1-1 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
シテヌーブ阿波座 | 2,964万円 〜 6,305万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目4-26 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全120戸 |
メロディーハイム野田阪神 | 1,997万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目11-15 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
グローバルヴィレッジ大東 | 2,344万円 〜 9,680万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-18 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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