大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,194万円 (56万円 / m²) 57.48m²の部屋
〜4,237万円 (64万円 / m²) 66.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,315万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,224万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,194万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 3,105万円 |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,194万円 (57.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 55万円 / m² |
キングマンション福島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.55%、 2年前→1年前:1.74%、 1年前→今年:5.72% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション福島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,250万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
4,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
3,090万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,480万円 | 57.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年10月 |
3,290万円 | 61.33m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,790万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,848万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,880万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,990万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月 |
2,898万円 | 57.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,798万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,948万円 | 57.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,190万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,898万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,288万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,288万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,998万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,290万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
2,898万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年11月 |
2,480万円 | 64.22m² | 2LDK / 12階 | 2017年11月 |
3,290万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
3,290万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3,290万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,288万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月 |
3,290万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年9月 |
3,098万円 | 57.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年5月 |
2,880万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,198万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,280万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,194万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 57.48m²の部屋
〜
14.86万円 / 月 66.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングマンション福島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション福島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
14.8万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール21 | 1,299万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
阪神ハイグレードマンション11番館 | 1,980万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-7 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
アーバネックス野田 | 1,812万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-13 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポアール千鶴 | 1,566万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-11 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ルミエール野田阪神 | 1,508万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-22 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
センチュリーハイツO・H | 1,725万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-7 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード野田駅前 | 782万円 〜 1,121万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全84戸 |
サンメゾン玉川 | 1,886万円 〜 4,979万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ10 | 2,488万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-8 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤルスクウェア福島 | 3,353万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-16 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
キングマンション福島5 | 3,023万円 〜 4,244万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22 |
1999年2月(築27年) 地上15階 / 全107戸 |
阪神ハイグレードマンション15番館 | 3,160万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1-59 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション12番館 | 1,562万円 〜 6,470万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-14 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス赤井. | 1,311万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目2-18 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グローリヒル野田 | 1,565万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
メルヴェイユ野田 | 2,742万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア新福島 | 990万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-25 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンクオーレ福島 | 3,151万円 〜 3,602万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ウェルネス | 1,607万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ハイツニチカン2 | 3,249万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-11 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ野田阪神 | 3,893万円 〜 4,681万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
ネスト95 | 2,969万円 〜 3,549万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-4 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,510万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
パレス都 | 2,272万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目3-16 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンスサノオ | 1,530万円 〜 8,239万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-11 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
グレイスコート堂島 | 3,302万円 〜 4,110万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目2-69 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークマンション鷺洲 | 3,746万円 〜 4,522万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-39 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
キングマンション堂島川 | 3,338万円 〜 7,638万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36 |
1998年6月(築27年) 地上43階 / 全384戸 |
シーズ梅田西 | 1,588万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-16 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
パルシオ福島 | 3,612万円 〜 5,623万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-9 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | キングマンション福島2 |
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所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】
3/12【周辺】阪急オアシス福島玉川店まで309m
4/12【周辺】イオン野田阪神店まで626m
5/12【周辺】セブンイレブンJR野田駅南店まで486m
6/12【周辺】大阪市立吉野小学校まで483m
7/12【周辺】大阪市福島区役所まで788m
8/12【周辺】ドラッグアカカベ野田阪神店まで432m
9/12【周辺】医療法人藤田会フジタ病院まで229m
10/12【周辺】大阪吉野郵便局まで241m
11/12【周辺】大阪市立野田中学校まで1134m
12/12築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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