大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,121万円 (54万円 / m²) 57.48m²の部屋
〜4,144万円 (63万円 / m²) 66.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,350万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,260万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,121万円 |
2年後(築30年) | 97.3% | 3,037万円 |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,121万円 (57.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 56万円 / m² |
キングマンション福島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 20.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:8.45% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション福島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,250万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
4,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
3,090万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,480万円 | 57.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年10月 |
3,290万円 | 61.33m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,790万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,848万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,880万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,990万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月 |
2,898万円 | 57.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,798万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,948万円 | 57.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,190万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,898万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,288万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,288万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,998万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,290万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
2,898万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年11月 |
2,480万円 | 64.22m² | 2LDK / 12階 | 2017年11月 |
3,290万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
3,290万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3,290万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,288万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月 |
3,290万円 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年9月 |
3,098万円 | 57.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年5月 |
2,880万円 | 61.19m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,198万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,280万円 | 64.68m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,121万円 |
買取 | 1,873万円 〜 2,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.69万円 / 月 57.48m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 66.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングマンション福島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション福島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
14.8万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月 |
13万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール21 | 1,304万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
キングマンション福島1 | 3,593万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17 |
1997年1月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
阪神ハイグレードマンション11番館 | 1,986万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-7 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
アーバネックス野田 | 1,817万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-13 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポアール千鶴 | 1,460万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-11 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ルミエール野田阪神 | 1,484万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-22 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリーハイツO・H | 1,742万円 〜 3,940万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-7 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード野田駅前 | 783万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全84戸 |
サンメゾン玉川 | 1,890万円 〜 4,970万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ10 | 2,521万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-8 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤルスクウェア福島 | 3,318万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-16 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
キングマンション福島5 | 3,088万円 〜 4,362万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22 |
1999年2月(築27年) 地上15階 / 全107戸 |
阪神ハイグレードマンション15番館 | 3,196万円 〜 3,886万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1-59 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション12番館 | 1,579万円 〜 6,580万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-14 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス赤井. | 1,325万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目2-18 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グローリヒル野田 | 1,460万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
メルヴェイユ野田 | 2,744万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ラナップスクエア新福島 | 992万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-25 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンクオーレ福島 | 3,074万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
ウェルネス | 1,630万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
ハイツニチカン2 | 3,286万円 〜 3,823万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-11 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ野田阪神 | 3,895万円 〜 4,715万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
ネスト95 | 2,914万円 〜 3,468万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-4 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,519万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
パレス都 | 2,232万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目3-16 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンスサノオ | 1,500万円 〜 8,030万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-11 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
グレイスコート堂島 | 3,234万円 〜 4,010万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目2-69 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークマンション鷺洲 | 3,751万円 〜 4,559万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-39 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
キングマンション堂島川 | 3,484万円 〜 8,157万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36 |
1998年6月(築27年) 地上43階 / 全384戸 |
シーズ梅田西 | 1,584万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-16 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キングマンション福島1 | 3,593万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-17 |
1997年1月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
キングマンション福島5 | 3,088万円 〜 4,362万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22 |
1999年2月(築27年) 地上15階 / 全107戸 |
キングマンション堂島川 | 3,484万円 〜 8,157万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36 |
1998年6月(築27年) 地上43階 / 全384戸 |
キングマンション鷺洲 | 3,381万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-12 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
キングマンション福島6 | 2,928万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全116戸 |
キングマンション鷺洲公園 | 3,282万円 〜 4,217万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-17 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
キングマンション福島3 | 2,855万円 〜 4,264万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全74戸 |
キングマンション福島アーデンコート | 3,130万円 〜 4,767万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-32 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全41戸 |
アークビルドキングマンション鷺洲 | 2,387万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-15 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
キングマンションフェリシティ西梅田 | 4,160万円 〜 5,784万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目14-14 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全55戸 |
キングマンション梅田 | 4,158万円 〜 6,154万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目18-20 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | キングマンション福島2 |
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所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください