この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,659 万円 24.98m²の部屋
〜2,199 万円 28.48m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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専門スタッフが対応いたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
PalaceToyo福島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,659万円24.98m²の部屋66万円 / m²
〜2,199万円28.48m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,279万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,198万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 1,117万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 1,037万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,659万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,554万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 1,449万円 | 87.4% |
15年後(築30年) | 1,344万円 | 81.0% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (24.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 64万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,659万円 |
買取 | 995万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円24.98m²の部屋
〜7.9万円28.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PalaceToyo福島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPalaceToyo福島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 28.46m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 28.46m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
6万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.72m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.46m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.46m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.72m² | 1DK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 8階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PalaceToyo福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PalaceToyo福島は、大阪府大阪市福島区吉野を所在地とする地上8階建てのマンションです。完成したのは2010年7月で、遮音性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されています。また、管理人による巡回が定期的に行われています。交通については、大阪市営千日前線の野田阪神駅が最寄駅に該当し、マンションからの所要時間は徒歩約2分となっています。
マンション名称 | PalaceToyo福島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】ビッグビィーンズ野田店まで353m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 福島玉川店まで598m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鷺洲1丁目店まで255m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吉野一丁目店まで282m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア アカカベ 野田阪神店まで237m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 野田阪神店まで354m
【周辺】【その他】ワッツウィズ野田阪神アカカベ店まで234m
【周辺】【銀行】みずほ銀行西野田支店まで171m
【周辺】【銀行】三井住友銀行西野田支店まで322m
築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ESTONEノダハンシン | 1,629万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンクラウン鷺洲 | 2,893万円 〜 7,586万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目9-10 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー福島ウエスト | 2,677万円 〜 4,831万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目1-12 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全88戸 |
パークフラッツ野田阪神駅前 | 1,751万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-4 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全36戸 |
アルグラッドサギス | 1,703万円 〜 3億 7,277万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-25 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全99戸 |
ピュア玉川2 | 5,529万円 〜 8,416万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-10 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
ヴィラッセ福島 | 4,414万円 〜 5,154万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-27 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
ソフィアコート野田 | 3,506万円 〜 4,158万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目12-14 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
メルヴェイユJR野田駅前 | 3,171万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-35 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルフクシマ | 2,691万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
レジュールアッシュ梅田WEST | 1,470万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-36 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
シティタワー大阪福島 | 4,776万円 〜 8,454万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-10 |
2009年1月(築16年) 地上37階 / 全349戸 |
エスリード梅田西第5 | 1,313万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-65 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全66戸 |
ベリスタタワー福島 | 4,742万円 〜 5,582万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-39 |
2009年11月(築16年) 地上25階 / 全161戸 |
アルグラッド福島West | 1,817万円 〜 8,697万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目7-23 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ堂島川 | 1,514万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-11 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全89戸 |
DOLCELEGATO | 2,717万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
ディナスティ福島2 | 1,310万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10-19 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全56戸 |
プランドール中之島 | 1,476万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-3 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンドア・福島 | 1,700万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-13 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーレジデンス野田 | 2,866万円 〜 4,061万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目10-18 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス新福島 | 3,055万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-72 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全90戸 |
シュクレ | 1,985万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-11 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
レジデンス福島 | 1,174万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-8 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
アドバンス西梅田4エール | 1,593万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-15 |
2012年6月(築13年) 地上12階 / 全78戸 |
リバーフォード中之島 | 2,276万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-3 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
アドバンス西梅田3エミネンス | 1,397万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-16 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジャン・プラス・ソック・エビエ7 | 1,156万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスヴェル梅田WEST | 1,366万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目7-8 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
コスモ梅田WEST | 1,385万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全43戸 |
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