この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,461 万円 22.18m²の部屋
〜1,989 万円 25.27m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
専門スタッフが対応いたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年、専門スタッフが対応します
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラクラス福島野田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
22.18m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22.18m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
22.18m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
22.26m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,461万円22.18m²の部屋66万円 / m²
〜1,989万円25.27m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区海老江)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区海老江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,317万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,270万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 1,189万円 | 90.3% |
築25年(13年後) | 1,109万円 | 84.2% |
築30年(18年後) | 1,029万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,461万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,408万円 | 96.4% |
8年後(築20年) | 1,319万円 | 90.3% |
13年後(築25年) | 1,230万円 | 84.2% |
18年後(築30年) | 1,141万円 | 78.1% |
このマンションと、大阪市福島区海老江の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,461万円 (22.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,461万円 |
買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円22.18m²の部屋
〜8.15万円25.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクラス福島野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラス福島野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 15階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 15階 | 2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 15階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 15階 | 2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 15階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 15階 | 2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 15階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 14階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 14階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 12階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 15階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
6万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 9階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 9階 | 2019年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 8階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 15階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 15階 | 2019年3月〜2019年8月 |
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ラクラス福島野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市福島区海老江にあるLuxe海老江は、地上15階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションになります。同マンションは、2013年2月に建てられ、管理人が定期的に巡回する巡回管理という管理体制を採用しています。最寄駅としてJR東西線・海老江駅(徒歩約3分)が挙げられています。また、大阪市営千日前線・野田阪神駅(徒歩約5分)も利用できます。
マンション名称 | ラクラス福島野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】ラクラス福島野田 外観
【エントランス】ラクラス福島野田 エントランス
【駐車場】ラクラス福島野田 駐車場
【周辺】【スーパー】食品館アプロまで250m
【周辺】【スーパー】イオンスタイル海老江まで300m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 野田阪神まで450m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 海老江店まで100m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピエスシャルマントふくしま | 1,613万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
モンフェルメイユ | 2,685万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-9 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナスティ福島2 | 1,310万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10-19 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全56戸 |
f'ebienrose | 3,034万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10-19 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
ル・ドゥーズィエム・シャピトゥル福島 | 3,330万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市福島区海老江4丁目7-13 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
ロイヤルフクシマ | 2,691万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
スワンズシティ福島グランデ | 1,306万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
DOLCELEGATO | 2,717万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
プレサンスロジェ福島 | 2,890万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目2-31 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全36戸 |
プール・トゥジュール梅田ウエスト | 1,768万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-16 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト | 1,443万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-42 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全66戸 |
海老江サンライズ | 2,520万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-14 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジャン・プラス・ソック・エビエ7 | 1,156万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-FORT福島海老江 | 1,003万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-2 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルシャ野田 | 1,699万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目5-31 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田5グランデ | 1,616万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
ベリー海老江 | 2,648万円 〜 5,069万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-20 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全133戸 |
LaLaGlanzFUKUSHIMA | 1,383万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-21 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
レジデンス福島 | 1,174万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-8 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴィラッセ福島 | 4,414万円 〜 5,154万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-27 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
アベニール鷺洲 | 2,975万円 〜 4,397万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目11-8 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
フロマージュ | 1,725万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全23戸 |
メゾン田中-野田 | 2,147万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンション福島ファーストプレミア | 3,685万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全97戸 |
ウインズコート西梅田 | 1,692万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ESTONEノダハンシン | 1,629万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田グルーブ | 1,345万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市北区大淀北2丁目2-15 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ梅田WEST | 1,385万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全43戸 |
ピュア玉川2 | 5,529万円 〜 8,416万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-10 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
レジュールアッシュ福島キューズ | 1,448万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
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