ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古郡播磨町サニーハウス土山西棟

サニーハウス土山西棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

796 万円 65.32m²の部屋

993 万円 65.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/11
  • 【周辺】播磨町立蓮池小学校まで945m

    【周辺】播磨町立蓮池小学校まで945m

    3/11
  • 【周辺】播磨町立播磨中学校まで1856m

    【周辺】播磨町立播磨中学校まで1856m

    4/11
  • 【周辺】トーホーストアBiVi土山店まで245m

    【周辺】トーホーストアBiVi土山店まで245m

    5/11
  • 【周辺】イオン土山店まで762m

    【周辺】イオン土山店まで762m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン播磨野添1丁目店まで940m

    【周辺】セブンイレブン播磨野添1丁目店まで940m

    7/11
  • 【周辺】ローソン魚住町中岡店まで1063m

    【周辺】ローソン魚住町中岡店まで1063m

    8/11
  • 【周辺】スギ薬局土山店まで831m

    【周辺】スギ薬局土山店まで831m

    9/11
  • 【周辺】アルカドラッグ土山店まで690m

    【周辺】アルカドラッグ土山店まで690m

    10/11
  • 【周辺】播磨町役場まで2433m

    【周辺】播磨町役場まで2433m

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サニーハウス土山西棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サニーハウス土山西棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サニーハウス土山西棟3階980万円

売出し中

価格 980万円

65.8m² 2LDK 南西 物件詳細
5階 サニーハウス土山西棟5階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

65.32m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
土山駅JR東海道・山陽本線ほか
38

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニーハウス土山西棟は売ったらいくら?参考査定価格

796万円 (12万円 / m²) 65.32m²の部屋

993万円 (15万円 / m²) 65.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サニーハウス土山西棟周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハウス土山西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で -6.61%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:-7.82%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

加古郡播磨町

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 796万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハウス土山西棟は貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 65.32m²の部屋

7.52万円 / 月 65.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハウス土山西棟の賃料掲載履歴(1件)

サニーハウス土山西棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハウス土山西棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 65.32m² 3LDK / 5階 2025年11月〜2025年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス土山東棟 643万円 〜 819万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全82戸
オレンジハウス 589万円 〜 728万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
明石土山駅前スカイハイツA棟 555万円 〜 1,147万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 1983年1月(築44年)
地上14階 / 全41戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A 430万円 〜 532万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全30戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A 301万円 〜 405万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全40戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A 459万円 〜 567万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A 695万円 〜 859万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A 480万円 〜 594万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅12号棟-A 399万円 〜 493万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A 439万円 〜 546万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
マイコーポ土山 356万円 〜 479万円 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
東二見スカイハイツ 641万円 〜 927万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全67戸
岸田マンション 588万円 〜 794万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
昭和ハイム南芳 258万円 〜 1,030万円 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 1983年2月(築43年)
地上7階 / 全36戸
フェニックスハイツ 400万円 〜 507万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全16戸
安達マンション 571万円 〜 701万円 兵庫県明石市魚住町清水98-2 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
第2サンライフ 305万円 〜 453万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全9戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 667万円 〜 914万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 534万円 〜 712万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ4号棟 464万円 〜 699万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 649万円 〜 968万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
メゾン東加古川 387万円 〜 544万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-13 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全6戸
東二見ガーデンハイツ1号棟 858万円 〜 1,089万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 464万円 〜 614万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
シャトー東加古川 478万円 〜 713万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全43戸
マンハイム加古川A棟 1,008万円 〜 1,411万円 兵庫県加古川市別府町別府835-1 1981年7月(築45年)
地上11階 / 全280戸
マンハイム加古川B棟 1,244万円 〜 1,587万円 兵庫県加古川市別府町別府835-1 1981年7月(築45年)
地上11階 / 全280戸
マンハイム加古川C棟 833万円 〜 1,063万円 兵庫県加古川市別府町別府835-1 1981年7月(築45年)
地上11階 / 全280戸
シャルム明石 799万円 〜 1,580万円 兵庫県明石市大久保町西島816-1 1980年11月(築46年)
地上8階 / 全122戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーハウス土山西棟の売却に強い不動産会社 6社

サニーハウス土山西棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハウス土山西棟から近い順に表示しています

有限会社輝広
物件から
1.0
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
3.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
6.5
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社my home
物件から
9.2
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
松田不動産販売株式会社
物件から
12.4
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社RKエステート
物件から
21.1
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号

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サニーハウス土山西棟の物件概要

マンション名称 サニーハウス土山西棟
所在地
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩3分(約240m)
  • 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーハウス土山西棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • サニーハウス土山西棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1981年4月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハウス土山西棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハウス土山西棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サニーハウス土山西棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーハウス土山西棟の売り時ですか?
サニーハウス土山西棟がある加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で-6.61%程度下降しています。(3年前→2年前:2.01%、2年前→1年前:-0.69%、1年前→今年:-7.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、低めの水準です。
サニーハウス土山西棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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