ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古郡播磨町サニーハウス土山西棟

サニーハウス土山西棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

807 万円 65.8m²の部屋

1,015 万円 65.8m²の部屋

簡単
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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】敷地内公園と西棟

    【外観】敷地内公園と西棟

    2/7
  • 【周辺】イオン土山店 550m

    【周辺】イオン土山店 550m

    3/7
  • 【周辺】土山駅前には総合病院のはりま病院が。

    【周辺】土山駅前には総合病院のはりま病院が。

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  • 【周辺】播磨中学校 1700m

    【周辺】播磨中学校 1700m

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  • 【周辺】JR土山駅 徒歩3分

    【周辺】JR土山駅 徒歩3分

    6/7
  • 【周辺】土山駅前のBivi土山。トーホーストアやキリン堂など。

    【周辺】土山駅前のBivi土山。トーホーストアやキリン堂など。

    7/7

サニーハウス土山西棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
土山駅JR山陽本線ほか
20

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニーハウス土山西棟は売ったらいくら?参考査定価格

807万円 (12万円 / m²) 65.8m²の部屋

1,015万円 (15万円 / m²) 65.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サニーハウス土山西棟周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハウス土山西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.49%、 2年前→1年前:-6.40%、 1年前→今年:3.37%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

加古郡播磨町

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 807万円
買取 484万円 〜 645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハウス土山西棟は貸したらいくら?参考賃料

6.38万円 / 月 65.8m²の部屋

7.15万円 / 月 65.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス土山東棟 676万円 〜 878万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全82戸
オレンジハウス 579万円 〜 729万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
明石土山駅前スカイハイツA棟 589万円 〜 1,238万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 1983年1月(築43年)
地上14階 / 全651戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A 453万円 〜 570万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A 482万円 〜 606万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A 850万円 〜 1,070万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A 503万円 〜 633万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
マイコーポ土山 424万円 〜 584万円 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全34戸
東二見スカイハイツ 658万円 〜 939万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全67戸
岸田マンション 457万円 〜 647万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
昭和ハイム南芳 263万円 〜 941万円 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 1983年2月(築43年)
地上7階 / 全36戸
フェニックスハイツ 312万円 〜 405万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全16戸
安達マンション 529万円 〜 663万円 兵庫県明石市魚住町清水98-2 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
第2サンライフ 321万円 〜 426万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全9戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 485万円 〜 642万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 571万円 〜 752万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ4号棟 475万円 〜 705万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 675万円 〜 994万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
メゾン東加古川 404万円 〜 509万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-13 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全6戸
東二見ガーデンハイツ1号棟 882万円 〜 1,103万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 474万円 〜 620万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
シャトー東加古川 504万円 〜 672万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全43戸
マンハイム加古川A棟 973万円 〜 1,338万円 兵庫県加古川市別府町別府835-1 1981年7月(築44年)
地上11階 / 全280戸
マンハイム加古川B棟 1,329万円 〜 1,660万円 兵庫県加古川市別府町別府835-1 1981年7月(築44年)
地上11階 / 全280戸
マンハイム加古川C棟 939万円 〜 1,173万円 兵庫県加古川市別府町別府835-1 1981年7月(築44年)
地上11階 / 全280戸
シャルム明石 761万円 〜 1,510万円 兵庫県明石市大久保町西島816-1 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全122戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーハウス土山西棟の売却に強い不動産会社 4社

サニーハウス土山西棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハウス土山西棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
3.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
6.5
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
松田不動産販売株式会社
物件から
12.4
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社HI’s
物件から
57.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サニーハウス土山西棟の物件概要

マンション名称 サニーハウス土山西棟
所在地 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1981年4月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サニーハウス土山西棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハウス土山西棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハウス土山西棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サニーハウス土山西棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーハウス土山西棟の売り時ですか?
サニーハウス土山西棟がある加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.49%、2年前→1年前:-6.40%、1年前→今年:3.37%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日