京都府京都市南区吉祥院高畑町8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,323 万円 22.62m²の部屋
〜3,793 万円 53.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5アスヴェル京都西大路SOUTHの売却に役立つ情報をチェック！
アスヴェル京都西大路SOUTHの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.97万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| (株)京都ライフ 小倉店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.97万円 |
25.81m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 深草店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.97万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 桂店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.07万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 北大路店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.07万円 |
25.81m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 新田辺店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.07万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 京田辺店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.07万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 烏丸五条店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.07万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| (株)京都ライフ 小倉店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.07万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 四条烏丸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| (株)京都ライフ 今出川店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 北大路店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.13万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 二条駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.13万円 |
25.81m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ京都駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.13万円 |
25.81m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西大路駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.16万円 |
25.81m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 山科店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.17万円 |
26.76m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西院店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.17万円 |
26.76m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.27万円 |
26.76m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 北大路店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
26.76m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 山科店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
26.76m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店 | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,323万円 （58万円 / m²） 22.62m²の部屋
〜3,793万円 （71万円 / m²） 53.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.62m²の部屋の場合 | 53.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,323万円 | 3,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,590円 | 131万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,590円 | 135万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,268万2,563円 | 3,656万9,184円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アスヴェル京都西大路SOUTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：3.12%、 1年前→今年：-0.77% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,323万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.37万円 / 月 22.62m²の部屋
〜
16.97万円 / 月 53.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスヴェル京都西大路SOUTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都西大路SOUTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 6階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.76m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.81m² | 2K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 53.52m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 53.52m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドバンス京都クラッセ | 1,691万円 〜 2,593万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町31-1 |
2025年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Raffine 京都上鳥羽 | 2,006万円 〜 3,466万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町103- |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全44戸 |
| MJC京都EsTRUTH | 1,559万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町46-2 |
2026年5月（築1年） 地上5階 / 全50戸 |
| ザガーネットスイートレジデンス西大路 | 1,474万円 〜 1,799万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町24 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ雅び東寺WEST | 1,652万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町 |
2025年3月（築2年） 地上6階 / 全53戸 |
| CREST TAPP十条(クレストタップ十条) | 1,131万円 〜 2,899万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町68 |
2026年5月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJC京都西大路1 | 1,592万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全27戸 |
| MJC京都西大路 | 1,591万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町15-3 |
2024年9月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール京都 | 1,879万円 〜 3,487万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファステート京都東寺グラン | 1,459万円 〜 2,127万円 | 京都府京都市南区西九条唐戸町1 |
2024年6月（築3年） 地上8階 / 全29戸 |
| フォーリアライズ京都東寺 | 1,695万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町40 |
2024年9月（築2年） 地上5階 / 全29戸 |
| エストゥルース京都 | 1,242万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町23 |
2025年4月（築2年） 地上9階 / 全33戸 |
| EsTRUTH KYOTO | 1,242万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町23 |
2025年4月（築2年） 地上9階 / 全33戸 |
| アリビオ東寺 | 1,618万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市南区西九条南田町 |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドバンス京都リエートI | 1,602万円 〜 2,522万円 | 京都府京都市南区西九条比永城町50- |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全49戸 |
| SOLTERRACETheKyoto東寺 | 1,174万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全29戸 |
| スワンズ京都東寺ガーデン | 2,255万円 〜 3,186万円 | 京都府京都市南区八条源町45 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全54戸 |
| ラシュレ京都西大路 | 2,797万円 〜 4,437万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-1 |
2025年11月（築1年） 地上11階 / 全80戸 |
| ベラジオレガシー葛野大路八条 | 1,355万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町1- |
2026年5月（築1年） 地上11階 / 全165戸 |
| EsTRUTHKYOTO2(旧:The Bright Residence 京都東 | 1,606万円 〜 3,103万円 | 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2号 |
2026年4月（築1年） 地上5階 / 全40戸 |
| エストゥルース京都2(旧:The Bright Residence 京都東 | 1,606万円 〜 3,103万円 | 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2号 |
2026年4月（築1年） 地上5階 / 全40戸 |
| THE BRIGHT RESIDENCE 京都東寺 | 1,624万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全40戸 |
| ESTRUTHKYOTOII | 1,624万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全40戸 |
| エストゥルース京都II | 1,624万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市南区西九条唐橋町16-2 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス京都リエートII | 1,505万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市南区東九条西山町20-1 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート京都梅小路公園 | 1,416万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町47-1 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレサンスTHEKYOTO新町通 | 1,463万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2024年4月（築3年） 地上11階 / 全117戸 |
| ソルプレサンス京都STATIONRESIDENCE | 2,759万円 〜 3,286万円 | 京都府京都市南区西九条春日町 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全32戸 |
| ゼフィランサス西大路 | 1,544万円 〜 2,603万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町2、9 |
2025年12月（築1年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソルテラスKYOTO西大路 瑠 | 1,759万円 〜 3,689万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町(未定) |
2026年1月（築1年） 地上11階 / 全70戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
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直接買取可能！専門スタッフが対応します
京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください！当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスヴェル京都西大路SOUTH |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院高畑町8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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1DK 3階
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1K 2階
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1DK 1階
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1DK 1階
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1K 1階
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49/49| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、免震構造、小型犬相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月16日]
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【所在地】
京都府京都市南区吉祥院高畑町8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2026年3月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか
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