ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ベラジオレガシー葛野大路八条

最終更新日：2026年5月10日

ベラジオレガシー葛野大路八条資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ベラジオレガシー葛野大路八条を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ベラジオレガシー葛野大路八条の参考査定価格： 1,340万円 〜 2,175万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

京都府京都市南区吉祥院中河原里北町1-

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,340 万円 22.5m²の部屋

〜

2,175 万円 29.45m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【周辺】フレスコ八条店 704m
4/15
【周辺】サンディ西京極七条店 1156m
5/15
【周辺】セブンイレブン京都吉祥院向田東町店 548m
6/15
【周辺】ローソン吉祥院西ノ庄店 862m
7/15
【周辺】イオン洛南 1923m
8/15
【周辺】ダックス右京葛野八条店 616m
9/15
【周辺】アヤハディオ吉祥院八条店 258m
10/15
【周辺】ケーヨーデイツー七条店 1323m
11/15
【周辺】医療法人健康会総合病院京都南病院 2012m
12/15
【周辺】京都西京極郵便局 1057m
13/15
【周辺】京都市南区役所 3055m
14/15
【周辺】京都中央信用金庫吉祥院支店 942m
15/15

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ベラジオレガシー葛野大路八条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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貸したらいくら？参考賃料
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ベラジオレガシー葛野大路八条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
11階	賃貸募集中賃料 7万円	24.75m²	1K	北東	物件詳細
11階	株式会社サイラス　二条店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.85万円	24.75m²	1K	北東	物件詳細
11階	株式会社サイラス　二条店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.7万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
11階	(株)京都ライフ小倉店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.7万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
11階	株式会社京都ライフ京都駅前店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.7万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
11階	株式会社京都ライフ桂店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.7万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
11階	株式会社京都ライフ　二条駅前店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.59万円	22.5m²	1K	北東	物件詳細
11階	株式会社サイラス　二条店				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6.58万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
9階	株式会社京都ライフ山科店				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6.58万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
9階	株式会社京都ライフ　北大路店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.85万円	24.75m²	1K	東	物件詳細
8階	株式会社京都ライフ桂店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.85万円	24.75m²	1K	東	物件詳細
8階	(株)京都ライフ今出川店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.59万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
8階	(株)京都ライフ今出川店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.55万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
8階	(株)京都ライフ小倉店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.55万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
8階	株式会社京都ライフ　北大路店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.55万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
8階	株式会社京都ライフ京都駅前店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.55万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
8階	株式会社京都ライフ四条烏丸店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.82万円	24.75m²	1K	東	物件詳細
7階	(株)京都ライフ小倉店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.82万円	24.75m²	1K	東	物件詳細
7階	株式会社京都ライフ山科店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.56万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
7階	株式会社京都ライフ山科店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.52万円	22.5m²	1K	東	物件詳細
7階	株式会社京都ライフ　立命館大学前店				物件詳細

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ベラジオレガシー葛野大路八条は売ったらいくら？参考査定価格

1,340万円（60万円 / m²） 22.5m²の部屋

〜

2,175万円（74万円 / m²） 29.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	22.5m²の部屋の場合	29.45m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,340万円	2,175万円
① 仲介手数料（税込）	50万8,200円	78万3,750円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	54万8,200円	82万3,750円
手元に残る金額（A - B）	1,284万5,898円	2,091万9,926円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ベラジオレガシー葛野大路八条周辺の中古マンション価格推移情報

ベラジオレガシー葛野大路八条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：3.12%、 1年前→今年：-0.77% ）

京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,340万円
買取	804万円〜 1,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ベラジオレガシー葛野大路八条は貸したらいくら？参考賃料

6.24万円 / 月 22.5m²の部屋

〜

9.39万円 / 月 29.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベラジオレガシー葛野大路八条の賃料掲載履歴（165件）

ベラジオレガシー葛野大路八条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオレガシー葛野大路八条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	22.50m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	22.50m²	1K / 11階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 8階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	22.50m²	1K / 11階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 8階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	22.50m²	1K / 11階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	24.75m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	24.75m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	24.75m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.8万円 / 月	24.75m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
6.8万円 / 月	24.75m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	24.75m²	1K / 8階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	24.75m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	24.75m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年4月
7万円 / 月	24.75m²	1K / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	28.85m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	28.85m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	28.85m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	28.85m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	28.85m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	28.85m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	28.85m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	24.75m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	24.75m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	24.75m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.8万円 / 月	24.75m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
6.8万円 / 月	24.75m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	24.75m²	1K / 8階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	24.75m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	24.75m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年4月
7万円 / 月	24.75m²	1K / 11階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 8階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	22.50m²	1K / 11階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 8階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 10階	2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月	22.50m²	1K / 11階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 7階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 8階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	22.50m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.2万円 / 月	22.50m²	1K / 1階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 1階	2026年3月〜2026年4月
6.2万円 / 月	22.50m²	1K / 1階	2026年3月〜2026年4月
6.2万円 / 月	22.50m²	1K / 1階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	24.75m²	1K / 1階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	28.85m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	24.75m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	22.50m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	22.50m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	24.75m²	1K / 2階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 9階	2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月	29.45m²	1DK / 10階	2026年3月〜2026年4月
8万円 / 月	29.45m²	1DK / 11階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	28.85m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	28.85m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月	29.45m²	1DK / 7階	2026年3月
7.7万円 / 月	29.45m²	1DK / 2階	2026年3月

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ラシュレ京都西大路	2,840万円〜 4,504万円	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-1	2025年11月（築1年）地上11階 / 全80戸
MJC京都EsTRUTH	1,547万円〜 2,029万円	京都府京都市南区吉祥院車道町46-2	2026年6月（築1年）地上5階 / 全50戸
ゼフィランサス西大路	1,564万円〜 2,638万円	京都府京都市下京区西七条南衣田町2、9	2026年1月（築1年）地上10階 / 全37戸
SHALIMARNISHIOJI	2,477万円〜 4,505万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1	2024年9月（築2年）地上8階 / 全25戸
シャリマー西大路	2,490万円〜 4,489万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1	2024年9月（築2年）地上8階 / 全25戸
ソルテラスKYOTO西大路瑠	1,787万円〜 3,751万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町(未定)	2026年1月（築1年）地上11階 / 全70戸
ベラジオ雅び西大路七条	1,749万円〜 2,539万円	京都府京都市下京区西七条比輪田町39-5号	2025年3月（築2年）地上10階 / 全58戸
ベラジオ雅び西大路七条	1,625万円〜 2,230万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町50-4	2025年3月（築2年）地上10階 / 全 - 戸
べラジオ雅び京都西京極	1,460万円〜 1,896万円	京都府京都市右京区西京極東大丸町14	2025年8月（築1年）地上7階 / 全30戸
アドバンス京都クラッセ	1,720万円〜 2,637万円	京都府京都市南区吉祥院定成町31-1	2025年3月（築2年）地上6階 / 全 - 戸
ASCLAIRE京都西院	2,116万円〜 2,651万円	京都府京都市右京区西院西溝崎町22-1.22-4.22-5	2026年1月（築1年）地上7階 / 全36戸
ARCA西京極	1,504万円〜 2,237万円	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町34-	2025年3月（築2年）地上7階 / 全20戸
アスヴェル京都西大路SOUTH	1,346万円〜 3,858万円	京都府京都市南区吉祥院高畑町8	2026年3月（築1年）地上7階 / 全49戸
ブランシエスタ西京極	1,246万円〜 1,852万円	京都府京都市右京区西京極新明町4	2024年12月（築2年）地上7階 / 全 - 戸
ベラジオ雅び東寺WEST	1,636万円〜 2,225万円	京都府京都市南区唐橋経田町	2025年3月（築2年）地上6階 / 全53戸
ファステート京都東寺グラン	1,517万円〜 2,111万円	京都府京都市南区西九条唐戸町1	2024年6月（築2年）地上8階 / 全29戸
フォーリアライズ京都東寺	1,920万円〜 2,522万円	京都府京都市南区四ツ塚町40	2024年9月（築2年）地上5階 / 全29戸
コーポタケナカ	1,720万円〜 2,095万円	京都府京都市右京区西院西寿町17-1	2025年3月（築2年）地上5階 / 全14戸
MESA VERDE京都西院	1,720万円〜 2,039万円	京都府京都市右京区西院寿町17-1	2025年3月（築2年）地上5階 / 全14戸
MERCADO京都	1,372万円〜 1,893万円	京都府京都市下京区朱雀北ノ口町59	2025年3月（築2年）地上6階 / 全62戸
ベラジオ雅び京都西院II	1,608万円〜 2,471万円	京都府京都市右京区西院月双町24-1	2026年3月（築1年）地上7階 / 全48戸
エストゥルース京都	1,275万円〜 1,907万円	京都府京都市南区四ツ塚町23	2025年4月（築2年）地上9階 / 全33戸
EsTRUTH KYOTO	1,275万円〜 1,906万円	京都府京都市南区四ツ塚町23	2025年4月（築2年）地上9階 / 全33戸
プロヴィスタ京都西院	1,919万円〜 2,396万円	京都府京都市右京区西院矢掛町1	2026年2月（築1年）地上11階 / 全 - 戸
プロヴィスタ京都西院	1,911万円〜 2,292万円	京都府京都市右京区西院西矢掛町1	2026年1月（築1年）地上11階 / 全 - 戸
リシュドール梅小路	1,871万円〜 3,935万円	京都府京都市下京区朱雀分木町44	2026年2月（築1年）地上11階 / 全130戸
パラドール:Y	2,037万円〜 5,057万円	京都府京都市右京区西院安塚町9	2025年12月（築1年）地上9階 / 全28戸
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LW京都桜邸	1,299万円〜 2,416万円	京都府京都市右京区西院西貝川町67	2026年3月（築1年）地上7階 / 全72戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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ベラジオレガシー葛野大路八条の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベラジオレガシー葛野大路八条から近い順に表示しています

株式会社ワイセレクション

物件から: 約0.1㎞

京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番地　イルソーレ京都西大路1B
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩15分

京都エリアの不動産はお任せください！

京都市南区・右京区・伏見区を中心とした地域密着の不動産会社です。
通常の不動産売買はもちろん、遺品整理や特殊清掃、空き家整理まで自社で幅広く対応可能。「困った」を「助かった」に変えるという理念のもと、売却から買取までお客様の多様なニーズに柔軟にお応えします。

社員画像

代表者勝山　仁雄
免許番号京都府知事(01)第014583号

センチュリー21穂高住販桂店

物件から: 約1.2㎞

京都府京都市西京区桂朝日町103番地
阪急京都本線桂駅徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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代表者川向　健太郎
免許番号国土交通大臣(2)第9672号

株式会社IEZO

物件から: 約1.3㎞

京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩11分
JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分

業界経験１０年以上！女性スタッフも在籍！

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ！

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代表者青木　勇市朗
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

阪急阪神不動産株式会社　京都桂営業所

物件から: 約1.8㎞

京都府京都市西京区桂野里町17　ミュー阪急桂内
阪急京都本線桂駅徒歩1分
阪急嵐山線桂駅徒歩1分

住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介　京都桂営業所』では『世界の観光地　京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

代表者福井　康樹
免許番号国土交通大臣(16)第000395号

関西不動産販売株式会社　京都桂川店

物件から: 約2.1㎞

京都府京都市南区久世上久世町798-1
JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(01)第009973号

センチュリー21三和不動産販売

物件から: 約2.5㎞

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
阪急京都本線西院駅徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

代表者鎌田　洋
免許番号京都府知事(6)第10773号

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

物件から: 約2.5㎞

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
阪急京都本線西院駅徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に！』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます！秘密厳守・相談は無料です！
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

代表者堀　哲郎
免許番号京都府知事(4)第13044号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約2.7㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

株式会社ARM

物件から: 約3.6㎞

京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地　EXELLENT．BLD．8F
阪急京都本線大宮駅徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

代表者瀬古　俊毅
免許番号京都府知事(01)第015066号

株式会社日住サービス　京都五条店

物件から: 約3.6㎞

京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
京都市営烏丸線五条駅徒歩5分
阪急京都本線烏丸駅徒歩12分

1976年創業　信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

物件から: 約3.7㎞

京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
JR東海道・山陽本線京都駅徒歩5分
京都市営烏丸線京都駅徒歩5分

京都市内全域担当！即金買取も致します！

京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

株式会社Youハウジング

物件から: 約4.4㎞

京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
阪急京都本線東向日駅徒歩21分
バス上里北ノ町停下車徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！

空き家にお困りでは無いですか？

社員画像

代表者中村　優吾
免許番号京都府知事(01)第014266号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約5.3㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約6.3㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

物件から: 約6.9㎞

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
近鉄京都線伏見駅徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

代表者畦崎　弘之
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

洛東エステート株式会社

物件から: 約8.8㎞

京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

代表者梅居　京太郎
免許番号京都府知事(01)第015116号

株式会社新販

物件から: 約40.9㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ベラジオレガシー葛野大路八条の物件概要

マンション名称	ベラジオレガシー葛野大路八条
所在地	京都府京都市南区吉祥院中河原里北町1- 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 西大路駅徒歩15分(約1.20km) 阪急京都本線 / 西京極駅徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 4階
1/165
1DK 3階
2/165
1DK 11階
3/165
1DK 10階
4/165
1DK 9階
5/165
1DK 8階
6/165
1DK 7階
7/165
1DK 6階
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1DK 5階
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1DK 4階
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1DK 3階
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1DK 11階
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1DK 10階
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1DK 9階
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1DK 8階
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1DK 7階
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1DK 5階
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1DK 4階
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1DK 3階
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築年月（築年数）	2026年5月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	165戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]

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ベラジオレガシー葛野大路八条の参考査定価格：1,340万円〜 2,175万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
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❓今月は、ベラジオレガシー葛野大路八条の売り時ですか？

ベラジオレガシー葛野大路八条がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、2年前→1年前：3.12%、1年前→今年：-0.77%）
京都府の直近3年間の変動（11.14%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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