この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,660 万円 75.54m²の部屋
〜3,656 万円 88.16m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,660万円75.54m²の部屋35万円 / m²
〜3,656万円88.16m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区六番)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区六番 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,372万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,241万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,020万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,660万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,514万円 | 94.5％ |
| 8年後(築30年) | 2,265万円 | 85.2％ |
このマンションと、名古屋市熱田区六番の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,660万円 (75.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ六番町アクトタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 88.16m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,192万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 3,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,298万円 | 88.16m² | 4LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3,390万円 | 88.16m² | 4LDK / 14階 | 2019年4月 |
| 3,490万円 | 88.16m² | 4LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,590万円 | 88.16m² | 4LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,780万円 | 88.16m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 3,100万円 | 88.16m² | 4LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 2,480万円 | 75.54m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,760万円 | 88.16m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,480万円 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,660万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.74万円75.54m²の部屋
〜14.16万円88.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイツ六番町アクトタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイツ六番町アクトタワー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】最上階・角部屋六番町駅徒歩2分
【地図】地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩2分とアクセス良好な立地です。
【周辺】船方小学校
【周辺】日比野中学校
【周辺】協立総合病院
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2,517万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2,254万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレステージ・エール六番 | 2,464万円 〜 4,130万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 |
2004年11月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 1,912万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| DORFJUBAN | 715万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトワール | 708万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,154万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン六番五番館 | 2,445万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| リバティライフ | 1,153万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,400万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2,277万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アネックス | 751万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス六番町 | 2,608万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 341九番町 | 1,263万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーク・ホームズ白鳥 | 2,927万円 〜 3,556万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全38戸 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2,107万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| K・ドミール | 1,095万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目7-16 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| カルティア東海通 | 2,652万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全35戸 |
| カルティア東海通2 | 1,864万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレアールメゾン大山 | 1,527万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン日比野 | 2,796万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| カルティア熱田 | 1,905万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| こうしょう庵 | 1,149万円 〜 2,946万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,999万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,594万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| 藤和シティホームズ日比野 | 2,346万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全21戸 |
| リヴィエール東海通 | 1,004万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| サントル大宝 | 1,226万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ポポラーレ白鳥 | 1,045万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目12-10 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユーハウス東海通 | 2,017万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
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