兵庫県伊丹市南本町6丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,480 万円 30.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プレサンスロジェ伊丹ラヴィ 中古マンションの売却に役立つ情報をチェック!
プレサンスロジェ伊丹ラヴィ 中古マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
30.86m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 | ||||||
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2,480万円 (80万円 / m²) 30.86m²の部屋
〜2,914万円 (94万円 / m²) 30.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.86m²の部屋の場合 | 30.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,480万円 | 2,914万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万4,400円 | 102万7,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万4,400円 | 106万7,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,387万3,623円 | 2,806万7,505円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレサンスロジェ伊丹ラヴィ 中古マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.92%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:3.01% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ伊丹ラヴィ 中古マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 30.86m² | 1LDK / 3階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,480万円 |
| 買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 30.86m²の部屋
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8.28万円 / 月 30.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ伊丹ラヴィ | 4,587万円 〜 5,389万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目5-1 |
2025年2月(築2年) 地上8階 / 全1戸 |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント | 5,036万円 〜 6,226万円 | 兵庫県伊丹市稲野町2丁目2-2 |
2025年1月(築2年) 地上15階 / 全1戸 |
| ノア伊丹湊町 | 2,249万円 〜 2,693万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティマー・レジデンシィ塚口 | 2,608万円 〜 3,601万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-35 |
2026年3月(築1年) 地上8階 / 全35戸 |
| 千葉・塚口 | 1,026万円 〜 1,461万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目26-35 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
| ワコーレ武庫之荘NORTHGRAN | 3,931万円 〜 5,099万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目17-12 |
2024年1月(築3年) 地上8階 / 全84戸 |
| ベガサークル立花 | 1,316万円 〜 2,324万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-17 |
2023年3月(築4年) 地上6階 / 全21戸 |
| クルール尼崎 | 2,131万円 〜 2,754万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目12-12 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ蛍池グランレジデンス | 1,282万円 〜 1,884万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目13-8号 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアラフォレ豊中 | 1,361万円 〜 1,939万円 | 大阪府豊中市宝山町22-20 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン立花 | 2,425万円 〜 4,106万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目20-19 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| リエート尾浜 | 1,686万円 〜 2,631万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ArtizA尼崎立花 | 1,195万円 〜 1,991万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-23 |
2025年9月(築1年) 地上10階 / 全46戸 |
| ワコーレシティ立花 | 2,681万円 〜 5,465万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目16-23 |
2023年11月(築3年) 地上15階 / 全132戸 |
| ファーストフィオーレ蛍池ルナーレ | 1,087万円 〜 2,318万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目19-2 |
2026年5月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレイズ尼崎 | 4,901万円 〜 5,701万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目3-1 |
2024年2月(築3年) 地上13階 / 全75戸 |
| ファーストフィオーレ蛍池ソラーレ | 1,043万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目4-25号 |
2025年3月(築2年) 地上11階 / 全39戸 |
| デュオヴェール豊中曽根 | 2,453万円 〜 2,900万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-5 |
2026年3月(築1年) 地上14階 / 全52戸 |
| Magna立花駅前 | 1,139万円 〜 1,536万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-23 |
2025年1月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
| エスパレス立花 | 1,341万円 〜 1,754万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-4 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
| エメルミナ豊中岡町 | 1,546万円 〜 3,566万円 | 大阪府豊中市岡町1-6 |
2025年8月(築1年) 地上9階 / 全28戸 |
| Fleurir | 3,183万円 〜 3,711万円 | 大阪府池田市石橋1丁目21-17 |
2025年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エールグラン豊中本町 | 2,103万円 〜 2,973万円 | 大阪府豊中市本町1丁目11-50 |
2024年6月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| クローバー・クレア石橋阪大前 | 1,526万円 〜 1,960万円 | 大阪府池田市石橋1丁目23- |
2025年8月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラッドメゾン立花 | 1,709万円 〜 2,215万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-7 |
2023年9月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
| ル・パルク立花 | 1,295万円 〜 1,664万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-16 |
2023年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,044万円 〜 1,323万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リュクス | 1,823万円 〜 4,152万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-17 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| エステムコート大阪グラビティ | 1,202万円 〜 2,069万円 | 大阪府豊中市本町4丁目1-20 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
| MIDVILLAGE曽根 | 3,960万円 〜 5,787万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-8 |
2024年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ伊丹ラヴィ | 4,587万円 〜 5,389万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目5-1 |
2025年2月(築2年) 地上8階 / 全1戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,606万円 〜 4,227万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,939万円 〜 4,966万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ伊丹ラヴィ 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市南本町6丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年2月(築2年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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兵庫県伊丹市南本町6丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:2025年2月(築2年)