埼玉県所沢市くすのき台3丁目302号室11-3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,564 万円 62.82m²の部屋
〜4,793 万円 62.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/21
【周辺】【小学校】所沢市立北秋津小学校まで613ｍ
2/21
【周辺】【中学校】所沢市立南陵中学校まで1855ｍ
3/21
【周辺】【保育園】所沢 おひさま保育園まで306ｍ
4/21
【周辺】【保育園】ところっこ保育園まで245ｍ
5/21
【周辺】【保育園】北秋津保育園まで532ｍ
6/21
【周辺】【スーパー】コープみらい ミニコープ北秋津店まで211ｍ
7/21
【周辺】【スーパー】西友 所沢駅前店まで788ｍ
8/21
【周辺】【スーパー】ラコマート上安松店まで778ｍ
9/21
【周辺】【ショッピングセンター】 SOCOLA（ソコラ）所沢まで627ｍ
10/21
【周辺】【ショッピングセンター】グランエミオ所沢まで725ｍ
11/21
【周辺】【ショッピングセンター】エミテラス所沢まで1054ｍ
12/21
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 東所沢店まで599ｍ
13/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北秋津店まで93ｍ
14/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 妻屋所沢店まで1299ｍ
15/21
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 所沢旭町店まで657ｍ
16/21
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 所沢松井店まで834ｍ
17/21
【周辺】【総合病院】所沢中央病院まで437ｍ
18/21
【周辺】【内科】むさしクリニックまで451ｍ
19/21
【周辺】【郵便局】所沢上安松郵便局まで947ｍ
20/21
【周辺】【公園】所沢航空記念公園まで1592ｍ
21/21ユアコート所沢壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ユアコート所沢壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,090万円 |
62.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ランド・ワン | ||||||
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3,564万円 （57万円 / m²） 62.82m²の部屋
〜4,793万円 （76万円 / m²） 62.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.82m²の部屋の場合 | 62.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,564万円 | 4,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 124万2,120円 | 164万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 128万2,120円 | 168万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,435万1,704円 | 4,623万7,387円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユアコート所沢壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：-1.58%、 1年前→今年：7.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート所沢壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,564万円 |
| 買取 | 2,139万円 〜 2,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 62.82m²の部屋
〜
15.21万円 / 月 62.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| hollygrace | 1,813万円 〜 2,438万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-3 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A-mode 所沢 | 4,011万円 〜 5,395万円 | 埼玉県所沢市東住吉9-5 |
2025年9月（築1年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライズワン元町 | 2,024万円 〜 3,367万円 | 埼玉県所沢市元町24 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全22戸 |
| N-stage Nishitokorozawa ekimae | 1,354万円 〜 1,748万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-3 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| proceedNishitokorozawa | 1,535万円 〜 2,230万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-2 |
2025年5月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| grandHive | 2,190万円 〜 2,600万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハピネス元町 | 1,188万円 〜 1,606万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-33 |
2026年6月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモグランデII | 1,552万円 〜 2,115万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-16 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全11戸 |
| ブリリアンコート久米川 | 4,533万円 〜 5,546万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-6 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全66戸 |
| リッツラピス | 1,644万円 〜 2,475万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-1 |
2023年11月（築3年） 地上8階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユアコート所沢壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユアコート所沢壱番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユアコート所沢壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市くすのき台3丁目302号室11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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