埼玉県所沢市東住吉9-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,807 万円 64.42m²の部屋
〜5,593 万円 64.42m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】2025.05.08撮影
3/5
【周辺】エミテラス所沢 徒歩3分。 195m
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【周辺】サミットストア エミテラス所沢店 徒歩3分。 195m
5/5A-mode 所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
A-mode 所沢の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,807万円 （75万円 / m²） 64.42m²の部屋
〜5,593万円 （87万円 / m²） 64.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.42m²の部屋の場合 | 64.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,807万円 | 5,593万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 165万2,310円 | 191万1,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 169万2,310円 | 197万1,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,637万3,215円 | 5,395万3,000円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
A-mode 所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：1.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,807万円 |
| 買取 | 2,884万円 〜 3,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.7万円 / 月 64.42m²の部屋
〜
19.94万円 / 月 64.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A-mode 所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-mode 所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 64.42m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| holly grace(所沢市くすのき台1丁目 新築PJ) | 2,061万円 〜 2,398万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-3 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズワン元町 | 1,935万円 〜 2,674万円 | 埼玉県所沢市元町24 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全22戸 |
| コスモグランデII | 1,616万円 〜 2,230万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-16 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全11戸 |
| ブリリアンコート久米川 | 4,554万円 〜 5,651万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-6 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全66戸 |
| リッツラピス | 1,713万円 〜 2,607万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-1 |
2023年11月（築3年） 地上8階 / 全44戸 |
| grandHive | 2,178万円 〜 2,595万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォリア・リヴ八坂富士見 | 3,106万円 〜 4,439万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目以下未定 |
2025年6月（築1年） 地上7階 / 全61戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
A-mode 所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
A-mode 所沢から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | A-mode 所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東住吉9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年9月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市東住吉9-5【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2025年9月(築1年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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