この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
753 万円 24.9m²の部屋
〜903 万円 24.9m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2コーポ魚半の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
753万円24.9m²の部屋30万円 / m²
〜903万円24.9m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区四番)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区四番 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 534万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 491万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 753万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 693万円 | 92.0％ |
このマンションと、名古屋市熱田区四番の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
753万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 753万円 |
| 買取 | 452万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円24.9m²の部屋
〜5.43万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポ魚半の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポ魚半が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2コーポ魚半周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2コーポ魚半 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ナフコ
【周辺】サークルK
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサグラニール | 1,732万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス六番町 | 2,608万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポクローバ | 726万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| エヌケー六番 | 1,715万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| パーク・ホームズ白鳥 | 2,927万円 〜 3,556万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全38戸 |
| プリマヴェール六番町 | 636万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| アビタシオン一番 | 1,701万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィア日比野 | 2,393万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目89 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティ六番町 | 1,908万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 1,889万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-11 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| ラコンテ日比野 | 869万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| こうしょう庵 | 1,149万円 〜 2,946万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| 宝マンション六番町第3 | 1,929万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| ルミエール六番町 | 712万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2,517万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラセシオン日比野 | 2,796万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| サントル大宝 | 1,226万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴェルクレート日比野B棟 | 1,472万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上13階 / 全106戸 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2,107万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,154万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| アメニティ日比野2 | 1,896万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| 宝マンション六番町第5 | 1,797万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| 冨田マンション公園 | 1,741万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,400万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宝マンション六番町第2 | 1,976万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全37戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,710万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| プリーマ | 671万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全66戸 |
| グランデール | 838万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス白鳥公園西 | 1,870万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| リエス白鳥 | 760万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
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