価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区森後町2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
740 万円 25m²の部屋
〜2,125 万円 55m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランデ森後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
740万円25m²の部屋30万円 / m²
〜2,125万円55m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円25m²の部屋
〜11.06万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ森後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ森後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデ森後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ森後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区森後町2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー神宮 | 631万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目10-9 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| アーバンハイツ神宮公園 | 1,588万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンモール玉の井 | 1,745万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-27 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール旗屋 | 665万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目6-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンメゾン熱田 | 567万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目3-3 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ熱田 | 2,242万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-2 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全90戸 |
| レインボー東高蔵 | 1,798万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-17 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| バンベール西高蔵 | 2,377万円 〜 4,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| デュエール神宮 | 566万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町11-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラエスタシオン神宮東 | 1,147万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町11-4 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| プレステージ高蔵公園 | 790万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハミング中田 | 633万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市熱田区中田町1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェモア白鳥 | 1,864万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| シティコーポ神宮前 | 1,191万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町12-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全13戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 | 2,385万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全71戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,942万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全41戸 |
| エステイタスAS-17 | 713万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-5 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,218万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| マインドコート神宮 | 633万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町18-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミナス神宮 | 562万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| エトワール神宮 | 575万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセルかざおか | 760万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| メイプルタウンかなやま | 1,909万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| 宝マンション神宮前 | 1,493万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町16-31 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンパークサイド | 561万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-10 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンアルモニー | 823万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| ドルフ宮前 | 592万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮2丁目6-20 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| アベニールM&M | 1,032万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目6-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォートピア・アツミ | 1,804万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| コンセール金山南 | 2,397万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
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