この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,597 万円 50.4m²の部屋
〜2,470 万円 58.68m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,597万円50.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,470万円58.68m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区旗屋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区旗屋 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,852万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,776万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,597万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,532万円 | 95.9％ |
このマンションと、名古屋市熱田区旗屋の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,597万円 (50.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.89万円50.4m²の部屋
〜10.39万円58.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ神宮公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ神宮公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2011年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ神宮公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンハイツ神宮公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立白鳥小学校
【周辺】名古屋市立宮中学校
【周辺】愛知県立熱田高等学校
【周辺】名古屋学院大学 名古屋キャンパスしろとり
【周辺】（株）オークワ東海事業所
【周辺】ミニストップ 神宮西駅前店
【周辺】名古屋市立旗屋小学校
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ森後 | 744万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町2-23 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール旗屋 | 669万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目6-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンモール玉の井 | 1,756万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-27 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リエス白鳥 | 760万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 2,104万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-9 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| レインボー東高蔵 | 1,798万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-17 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| シェモア白鳥 | 1,874万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,951万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全41戸 |
| バンベール西高蔵 | 2,390万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,183万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| エステイタスAS-17 | 711万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-5 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| エトワール神宮 | 590万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アビタシオン一番 | 1,631万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミナス神宮 | 559万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンパークサイド | 580万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-10 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンアルモニー | 848万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,334万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 1,997万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,231万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全92戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,782万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 666万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォートピア・アツミ | 1,705万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| メイプルタウンかなやま | 1,906万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ニューポートマンション | 580万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町6-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンセール金山南 | 2,410万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
| イトーピア堀田通 | 2,142万円 〜 3,361万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目3-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| Vita六番町 | 295万円 〜 434万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| タウンコートオーク | 694万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| エクセルシオール金山 | 743万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| 宝マンション伝馬町 | 1,941万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全74戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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