愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,013 万円 70.63m²の部屋
〜2,652 万円 77.1m²の部屋
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【外観】宝マンション日比野の外観（南東側から）
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
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11/11宝マンション日比野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション日比野の売却に役立つ情報をチェック！
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2,013万円 （28万円 / m²） 70.63m²の部屋
〜2,652万円 （34万円 / m²） 77.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市熱田区幡野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,665万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,409万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,013万円 |
| 5年後(築30年) | 90.4％ | 1,820万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区幡野町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,013万円 (70.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
宝マンション日比野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.86%、 2年前→1年前：-0.56%、 1年前→今年：0.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション日比野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,290万円 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 1,700万円 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 77.10m² | 4LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 2,280万円 | 77.10m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 70.63m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 77.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースY2 | 801万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| 藤和シティホームズ日比野 | 2,155万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,541万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 1,007万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| 八熊曾七ハオス | 1,758万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラセシオン日比野 | 2,754万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| サンライズ八熊 | 1,979万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2,461万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Crecia五女子 | 1,410万円 〜 3,673万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| レオプレジオ | 890万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルクレート日比野B棟 | 1,479万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 |
1999年4月（築27年） 地上13階 / 全106戸 |
| ソフィア日比野 | 2,350万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目89 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2,994万円 〜 3,917万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2,042万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| サントル大宝 | 1,174万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| アピエス露橋 | 1,415万円 〜 3,716万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラコンテ日比野 | 843万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| K・ドミール | 1,064万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目7-16 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| こうしょう庵 | 1,111万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| イエロー・シダー金山 | 1,166万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| NDSマンション金山 | 2,450万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドステージ山王 | 1,156万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| 秀明館 | 877万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポワール金山 | 2,163万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| 宝マンション六番町第3 | 1,923万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| ジュネス福川 | 803万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| 現代ハウス金山 | 898万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| KTハウス | 848万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 | 1,848万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| サンつゆはし | 2,215万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目30-23 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション日比野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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