ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市熱田区プラセシオン金山

プラセシオン金山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市熱田区川並町3-14

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,796 万円 71.14m²の部屋

4,100 万円 86.55m²の部屋

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  • 【外観】2022年4月撮影

    【外観】2022年4月撮影

    1/5
  • 【外観】2022年4月撮影

    【外観】2022年4月撮影

    2/5
  • 【エントランス】2022年4月撮影

    【エントランス】2022年4月撮影

    3/5
  • 【駐車場】2022年4月撮影

    【駐車場】2022年4月撮影

    4/5
  • 【駐車場】2022年4月撮影

    【駐車場】2022年4月撮影

    5/5

プラセシオン金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
金山駅JR東海道本線ほか
4

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラセシオン金山は売ったらいくら?参考査定価格

2,796万円 (39万円 / m²) 71.14m²の部屋

4,100万円 (47万円 / m²) 86.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区川並町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市熱田区川並町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,748万円 100%
築15年(3年後) 3,575万円 95.4%
築20年(8年後) 3,284万円 87.6%
築25年(13年後) 2,992万円 79.8%
築30年(18年後) 2,700万円 72.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,796万円
3年後(築15年) 95.4% 2,667万円
8年後(築20年) 87.6% 2,450万円
13年後(築25年) 79.8% 2,232万円
18年後(築30年) 72.0% 2,014万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区川並町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,796万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 54万円 / m²

プラセシオン金山周辺の中古マンション価格推移情報

プラセシオン金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:-0.19%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 85.00m² 3LDK / 12階 2022年3月〜2022年10月
2,800万円 71.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
3,290万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,490万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
3,180万円 86.34m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2022年2月
3,790万円 85.35m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年2月
3,980万円 85.35m² 3LDK / 12階 2021年11月
3,290万円 86.34m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年9月
2,880万円 74.83m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
3,590万円 85.35m² 3LDK / 14階 2021年4月〜2021年5月
2,980万円 74.83m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
3,480万円 74.83m² 3LDK / 12階 2021年2月〜2021年3月
3,280万円 85.35m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
3,580万円 74.83m² 3LDK / 12階 2020年7月〜2021年1月
3,050万円 74.83m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
3,480万円 85.35m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
3,180万円 74.83m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2020年10月
3,680万円 85.35m² 3LDK / 2階 2020年10月
3,350万円 86.34m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年9月
3,590万円 80.29m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年8月
3,780万円 74.83m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年6月
2,980万円 74.83m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,796万円
買取 1,678万円 〜 2,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラセシオン金山は貸したらいくら?参考賃料

12.92万円 / 月 71.14m²の部屋

17.35万円 / 月 86.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラセシオン金山の賃料掲載履歴(3件)

プラセシオン金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 14階 2024年3月〜2024年7月
13.8万円 / 月 71.14m² 2LDK / 12階 2020年8月
14.5万円 / 月 71.14m² 2LDK / 12階 2020年6月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Univalyグランフィール 2,112万円 〜 2,716万円 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全15戸
PerteKanayama 2,095万円 〜 2,703万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 2015年3月(築11年)
地上8階 / 全28戸
Fikakanayama 2,042万円 〜 2,559万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 2013年4月(築13年)
地上4階 / 全8戸
HIBINORISE 1,248万円 〜 1,566万円 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 2015年8月(築10年)
地上11階 / 全30戸
カルティア西高蔵 2,983万円 〜 4,184万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全19戸
SOLAO金山 1,656万円 〜 4,870万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全26戸
グレーシアコート金山 1,345万円 〜 1,751万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全27戸
ツインアウルズ 1,382万円 〜 3,372万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全73戸
アルカディア尾頭橋 1,388万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全15戸
リバーストーム白鳥 1,966万円 〜 3,026万円 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全22戸
アルバックスタワー金山駅前 2,157万円 〜 5,677万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 2015年5月(築11年)
地上27階 / 全86戸
アルページュ 2,215万円 〜 2,701万円 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
カトルセゾン金山 1,372万円 〜 2,289万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全33戸
プラウド金山センターマークス 3,774万円 〜 5,845万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全91戸
REGAROKANAYAMASta. 1,349万円 〜 2,812万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全24戸
レーヌ金山 1,482万円 〜 2,567万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全26戸
ファミリアーレ日比野 2,192万円 〜 2,947万円 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 2013年7月(築13年)
地上10階 / 全38戸
ボワ・ド・ブローニュ 1,771万円 〜 2,957万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 2013年4月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
プログレス 1,135万円 〜 1,368万円 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全18戸
プレサンス金山コネクト 1,309万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全65戸
リベルティア 1,235万円 〜 2,481万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全37戸
アルマータ 2,248万円 〜 2,755万円 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全7戸
カルティア熱田六番町 3,187万円 〜 3,763万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全57戸
和館 1,976万円 〜 2,495万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全32戸
Univalyライスラグランデ 1,229万円 〜 2,383万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 2012年7月(築14年)
地上5階 / 全15戸
CreCer 1,803万円 〜 4,912万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全18戸
IZResidence 1,522万円 〜 4,076万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全45戸
シティライフ中区正木 3,014万円 〜 4,446万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全33戸
PassaggioHigashibetsuin 1,400万円 〜 1,978万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全63戸
ラトレ白鳥 1,650万円 〜 2,040万円 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全17戸

名古屋市熱田区にある『プラセシオン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラセシオン日比野 2,804万円 〜 3,327万円 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラセシオン金山の売却に強い不動産会社 11社

プラセシオン金山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラセシオン金山から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
8.9
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社HI’s
物件から
136.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プラセシオン金山の物件概要

マンション名称 プラセシオン金山
所在地
愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営名城線 / 西高蔵駅 徒歩14分(約1.05km)
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラセシオン金山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • プラセシオン金山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • プラセシオン金山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • プラセシオン金山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/10
  • プラセシオン金山2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/10
  • プラセシオン金山3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/10
  • プラセシオン金山3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/10
  • プラセシオン金山3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    8/10
  • プラセシオン金山3LDK14階間取り

    3LDK 14階

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    3LDK 14階

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築年月(築年数) 2013年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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