愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
859 万円 43.6m²の部屋
〜1,688 万円 59.44m²の部屋
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【外観】最上階角部屋
1/7
【周辺】バルコニーからの眺望
2/7
【周辺】高蔵小学校 徒歩 約10分（約750m）
3/7
【周辺】沢上中学校 徒歩 約9分（約650m）
4/7
【周辺】重工記念病院 徒歩 約2分（約140m）
5/7
【周辺】イオンモール熱田店 徒歩 約9分（約700m）
6/7
【周辺】ファミリーマート熱田五本松町店 徒歩 約8分（約600m）
7/7一光大井ハイツ高蔵東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
一光大井ハイツ高蔵東館の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
859万円 （20万円 / m²） 43.6m²の部屋
〜1,688万円 （28万円 / m²） 59.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.6m²の部屋の場合 | 59.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 859万円 | 1,688万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万9,470円 | 62万3,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万4,470円 | 66万3,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 819万7,492円 | 1,621万457円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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一光大井ハイツ高蔵東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.50%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：6.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光大井ハイツ高蔵東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 40.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 898万円 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,498万円 | 58.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 1,250万円 | 54.63m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 980万円 | 54.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 43.6m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 59.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一光大井ハイツ高蔵東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光大井ハイツ高蔵東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.44m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.63m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.63m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.51m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 59.44m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.51m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.44m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.44m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一光大井ハイツ高蔵西館 | 1,160万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37 |
1987年1月（築40年） 地上14階 / 全58戸 |
| スペースインカナヤマ | 494万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市熱田区中田町4-22 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 高蔵ハイツ | 513万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町5-17 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高蔵ビレッジ | 893万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町9-19 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン玉の井 | 1,815万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町3-3 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション熱田神宮公園 | 384万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-1 |
1988年10月（築38年） 地上11階 / 全43戸 |
| 沢上サンシャイン | 762万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目10-6 |
1986年5月（築41年） 地上6階 / 全5戸 |
| プレスイン西高蔵 | 425万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目7-19 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール神宮 | 1,253万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町11-11 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全22戸 |
| フォンティーヌ神宮 | 427万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-13 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| プチメゾン金山 | 588万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町12-1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全34戸 |
| アルファメゾン沢上 | 1,324万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-2 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 一光ハイツ沢上 | 1,322万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町1-3 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全38戸 |
| プレスイン神宮西 | 345万円 〜 531万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-1 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| パール熱田 | 660万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町10-1 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全54戸 |
| イトーピア紅葉舎金山マンション | 1,453万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目3-2 |
1985年3月（築42年） 地上12階 / 全77戸 |
| ユーハウス神宮公園B棟 | 1,298万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目1-5 |
1985年6月（築41年） 地上16階 / 全45戸 |
| ヴィラ・フローラ | 1,226万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン白鳥 | 1,434万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-17 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン金山 | 487万円 〜 669万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-24 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| STプラザ金山 | 798万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティコーポひびの | 2,377万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-8 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| コスモパレス2002 | 567万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目6-32 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| 白金レジデンス | 519万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目20-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋 | 1,244万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-30 |
1985年1月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| コスモパレス2001 | 578万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目5-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンライフ金山2 | 1,009万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-15 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾン熱田東 | 754万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町10-3 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 加賀マンション | 1,510万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-16 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| ホワイトハイツヒビノ | 646万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目4-20 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 一光大井ハイツ高蔵東館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3DK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3DK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1987年1月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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