奈良県桜井市大字粟殿106-2
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
688 万円 55.43m²の部屋
〜1,225 万円 75.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルマンコーポ桜井2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ桜井2の売却に役立つ情報をチェック！
シャルマンコーポ桜井2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンコーポ桜井2から近い順に表示しています
【地元密着の不動産売却専門店】
経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。
社員画像
住まいのことならハウスドゥ 橿原！
古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク711店舗（オープン準備中含む2024年11月末現在）のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです！
社員画像
365日営業！売却専門チーム配置！！
弊社はセンチュリー２１グループ内契約数１位！！
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
店舗内観
近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ！！
大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡（田原本町・川西町・三宅町）、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。
社員画像
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
シャルマンコーポ桜井2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
71.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
688万円 （12万円 / m²） 55.43m²の部屋
〜1,225万円 （16万円 / m²） 75.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(桜井市大字粟殿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,198万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 688万円 |
| 1年後(築30年) | 95.8％ | 659万円 |
このマンションと、桜井市大字粟殿の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
688万円 (55.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 21万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.22万円 / 月 55.43m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ桜井2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ桜井2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンコーポ桜井2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で -0.06%程度 下降しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：-8.87%、 1年前→今年：1.14% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ桜井2 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字粟殿106-2 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄大阪線・JR「桜井駅」徒歩6分の立地！
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】スーパーセンターオークワ桜井店まで631m
5/13
【周辺】キリン堂桜井店まで1202m
6/13
【周辺】イオン桜井ショッピングセンターまで1633m
7/13
【周辺】済生会中和病院まで1961m
8/13
【周辺】三輪郵便局まで1185m
9/13
【周辺】南都銀行桜井支店まで937m
10/13
【周辺】桜井駅(近鉄 大阪線)まで606m
11/13
【周辺】桜井市立桜井西小学校まで1240m
12/13
【周辺】桜井市立桜井西中学校まで1751m
13/13| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社・中和開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリー桜井北本町 | 916万円 〜 1,153万円 | 奈良県桜井市大字桜井142-5 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| ローレルコート桜井 | 907万円 〜 1,198万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| ローレルコート桜井西 | 816万円 〜 1,661万円 | 奈良県桜井市大字谷110-1 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| ファミール桜井 | 433万円 〜 592万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルマンフジ桜井壱番館 | 734万円 〜 1,029万円 | 奈良県桜井市大字三輪342-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 707万円 〜 1,113万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| ハイドパーク八木 | 1,174万円 〜 1,509万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| オーク・スクエア | 1,321万円 〜 1,674万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム南八木 | 1,141万円 〜 1,796万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルイシャトレ八木 | 866万円 〜 1,213万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| ディアコート八木 | 487万円 〜 1,146万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
