沖縄県那覇市安謝2丁目23-19号
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,221 万円 31.82m²の部屋
〜2,611 万円 31.82m²の部屋
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【外観】間取りは反転の場合があります。
1/1PRINCESS AJの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PRINCESS AJの売却に役立つ情報をチェック！
PRINCESS AJの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
31.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社大央ハウジング 本社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
31.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社大央ハウジング 本社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
31.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社大央ハウジング 本社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
31.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社大央ハウジング 本社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
31.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社大央ハウジング 本社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
31.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社大央ハウジング 本社 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,221万円 （70万円 / m²） 31.82m²の部屋
〜2,611万円 （82万円 / m²） 31.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.82m²の部屋の場合 | 31.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,221万円 | 2,611万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万8,930円 | 92万7,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万8,930円 | 96万7,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,136万2,873円 | 2,513万7,776円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
PRINCESS AJ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,221万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 31.82m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRINCESS AJの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRINCESS AJが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアガーデン | 2,843万円 〜 3,334万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-8号 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン アイランド・ウエスト | 1,804万円 〜 2,788万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目25-3(詳細未定) |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Feliz新都心 | 1,883万円 〜 2,488万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-21 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全14戸 |
| ワイズエステムコート銘苅 | 7,507万円 〜 8,805万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10- |
2025年7月（築1年） 地上12階 / 全31戸 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋II | 6,355万円 〜 8,138万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目26- |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| 泊テラス | 2,372万円 〜 2,893万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目21-13 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBTH美栄橋 | 2,277万円 〜 2,828万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-2 |
2026年3月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラフレシールシマ | 1,581万円 〜 1,952万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目10 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandshine(グランシャイン) | 1,813万円 〜 2,369万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目- |
2025年8月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール SHIMA | 1,574万円 〜 1,945万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目10-9(詳細未定) |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTH前島III | 2,309万円 〜 2,905万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目10-12 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 1,120万円 〜 6,345万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン ド ブルーナ | 4,158万円 〜 4,877万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目2-2 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全4戸 |
| CASA VISTA ASATO | 1,766万円 〜 1億 537万円 | 沖縄県那覇市字安里16-1 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全68戸 |
| LIBTH安里 | 2,672万円 〜 3,513万円 | 沖縄県那覇市字安里16- |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| LIBTH松山 | 2,061万円 〜 2,617万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目12-10号 |
2024年8月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークナード那覇美栄橋 | 6,576万円 〜 7,869万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目668- |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全41戸 |
| コンダクトレジデンスDAIDOU | 1,657万円 〜 2,122万円 | 沖縄県那覇市字大道30-53 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレミアムコート浦添宮城 | 3,947万円 〜 4,629万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目11-7号 |
2025年7月（築1年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンリット 牧志 | 1,902万円 〜 2,985万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目228-10(詳細未定) |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,108万円 〜 2,581万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目178 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTH松山II | 2,202万円 〜 3,065万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-10号 |
2025年6月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,129万円 〜 2,633万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-46 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTH松山III | 1,725万円 〜 2,989万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目10-3(詳細未定) |
2025年9月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LIBTH安里II(リブスアサトツー) | 2,492万円 〜 3,253万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目224- |
2026年2月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フェリスメゾン嘉真-MIHARA・LEBEN- 201号室 | 2,213万円 〜 2,745万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-3号 |
2025年12月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ那覇壺屋 | 3,840万円 〜 7,552万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目8-12-1 |
2025年8月（築1年） 地上9階 / 全47戸 |
| メゾンリープ | 2,279万円 〜 2,698万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目27-17詳細未定 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KL樋川 | 2,009万円 〜 3,397万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目1-27 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランエスポワール | 1,851万円 〜 2,451万円 | 沖縄県那覇市辻2丁目2 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PRINCESS AJ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市安謝2丁目23-19号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/6
1K 3階
2/6
1K 2階
3/6
1K 2階
4/6
1K 1階
5/6
1K 1階
6/6| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市安謝2丁目23-19号【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2026年3月(築1年)【設備・条件】
オートロック、宅配ボックス
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