広島県広島市南区宇品神田5丁目21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,029 万円 40.15m²の部屋
〜2,592 万円 40.15m²の部屋
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デルタ宇品の売却に役立つ情報をチェック！
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2,029万円 （51万円 / m²） 40.15m²の部屋
〜2,592万円 （65万円 / m²） 40.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.15m²の部屋の場合 | 40.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,029万円 | 2,592万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万5,570円 | 92万1,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万5,570円 | 96万1,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,951万2,973円 | 2,495万5,768円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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デルタ宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,029万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 40.15m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 40.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デルタ宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデルタ宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Bonheur宇品海岸二丁目 | 1,480万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目3-9 |
2025年2月（築2年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド南千田東町テラス | 4,337万円 〜 5,327万円 | 広島県広島市中区南千田東町2 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| Lutella皆実町 | 1,368万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-25 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ皆実 | 1,520万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目8 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| ルリエクラ医大前 | 961万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目2-21 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE鶴見町altano | 1,665万円 〜 4,011万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全51戸 |
| S-RESIDENCE東千田公園alesia | 1,556万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-27 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全112戸 |
| LiveCasa鶴見町 | 1,495万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-17 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全50戸 |
| BPRレジデンス国泰寺 | 1,557万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,536万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラ・ローザ2 | 1,400万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市中区住吉町19-6-1 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディール住吉 | 1,472万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区住吉町14-9.14-10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| ETERNO江波 | 1,345万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目12 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| デュレーヴ国泰寺 | 2,170万円 〜 4,186万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全40戸 |
| DOLCE平和大通り | 2,797万円 〜 3,636万円 | 広島県広島市中区三川町10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全17戸 |
| シャーメゾンステージ中央通り | 2,539万円 〜 4,834万円 | 広島県広島市中区三川町8- |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全78戸 |
| PROSPERITY | 1,496万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市中区西平塚町3-6 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TMレジデンス | 1,742万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| リッチコートK | 2,848万円 〜 3,735万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-25 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| ソシオ的場 | 2,916万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
2024年6月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| Residence Iconn KAWARAMACHI | 1,241万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区河原町6-18 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー50 | 1,724万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| LIFEMENTGLANZ堺町 | 1,568万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8 |
2024年5月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アスタリスク | 1,734万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,430万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| デルタ十日市 | 1,326万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE空港通りawesome | 1,390万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市西区西観音町5-16 |
2024年12月（築2年） 地上13階 / 全87戸 |
| S-RESIDENCE天満町bark | 1,414万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区天満町19 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴェルディ天神川駅前 | 5,118万円 〜 5,955万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-41 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全82戸 |
| S-RESIDENCE観音公園aloria | 1,370万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市西区観音町12-11 |
2025年12月（築1年） 地上13階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デルタ宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田5丁目21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/4
1LDK 3階
2/4
1LDK 4階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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