福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,010 万円 34.4m²の部屋
〜2,561 万円 60.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【地図】北九州モノレール香春口三萩野駅
4/7
【周辺】【スーパー】マックスバリュ三萩野店まで231ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉貴船町店まで380ｍ
6/7
【周辺】【ショッピングセンター】TSUTAYA サンリブきふね店まで515ｍ
7/7PLACE COURTの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,010万円 （29万円 / m²） 34.4m²の部屋
〜2,561万円 （43万円 / m²） 60.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.4m²の部屋の場合 | 60.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,010万円 | 2,561万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,300円 | 91万1,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,300円 | 95万1,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 965万9,070円 | 2,465万124円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
PLACE COURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 34.4m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLACE COURTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLACE COURTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.92m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| (仮)白銀マンション | 1,034万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目18(地-) |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全60戸 |
| M the be KOKURA Entrada(小倉エントラ | 1,742万円 〜 2,572万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10- |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレジデンス ざ 三萩野 | 1,016万円 〜 1,574万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全97戸 |
| Bergamotto三萩野 | 748万円 〜 1,911万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-18号 |
2026年4月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| THE MARKS WAY(ザ マークスウェイ) | 898万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-10 |
2025年6月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフィーネ香春口 | 1,731万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目3-1 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全50戸 |
| サンレリウス三萩野 | 1,650万円 〜 2,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンレリウス三萩野 1401 | 1,650万円 〜 2,344万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス ざ・さくら通り | 1,484万円 〜 1,959万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-3号 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,569万円 〜 3,973万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| LEGEND紺屋町2 | 1,186万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14 |
2024年10月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート小倉 | 1,026万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全74戸 |
| ルシエル | 858万円 〜 3,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Famileファミリエ | 2,907万円 〜 3,884万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町6-24 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| Familie(ファミリエ) | 2,907万円 〜 3,884万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町6-24 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローリィ279 | 1,888万円 〜 2,798万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-以下新築の為未定 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2,782万円 〜 4,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-34 |
2024年8月（築2年） 地上20階 / 全73戸 |
| LEGEND鍛冶町 | 1,078万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-5号 |
2025年9月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ALiss堺町 | 1,390万円 〜 1,919万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目4- |
2024年5月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Studie小文字通り | 907万円 〜 2,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランシャルール京町 | 2,238万円 〜 3,103万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-25 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス下城野 | 869万円 〜 1,738万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目4-6 |
2024年9月（築2年） 地上9階 / 全72戸 |
| ALiSS歯科大前 | 759万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6- |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Mys Casetta Kokura～ミースカセッタ小倉～ | 1,564万円 〜 2,947万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-17 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全47戸 |
| Mys Casetta Kokura(ミースカセッタ小倉) | 1,510万円 〜 2,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18- |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス | 3,441万円 〜 6,439万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17 |
2024年9月（築2年） 地上19階 / 全122戸 |
| ウィングス到津の森 | 789万円 〜 2,820万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Amitava | 689万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目851 |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全29戸 |
| アミターバ | 666万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目以下未定 |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全27戸 |
| MDIプロスジョイア北九州市立大学前 | 649万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1137-8、1137-7、1137-9 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PLACE COURT |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 10階
1/31
1LDK 3階
2/31
1LDK 11階
3/31
1LDK 10階
4/31
1LDK 2階
5/31
1LDK 10階
6/31
1LDK 9階
7/31
1LDK 2階
8/31
1LDK 9階
9/31
1LDK 9階
10/31
1LDK 9階
11/31
1LDK 8階
12/31
1LDK 2階
13/31
1LDK 8階
14/31
1LDK 8階
15/31
1LDK 7階
16/31
1LDK 2階
17/31
1LDK 7階
18/31
1LDK 7階
19/31
1LDK 6階
20/31
1LDK 2階
21/31
1LDK 6階
22/31
1LDK 2階
23/31
1LDK 5階
24/31
2LDK 4階
25/31
1LDK 4階
26/31
1LDK 4階
27/31
1LDK 4階
28/31
1LDK 3階
29/31
1LDK 3階
30/31
1LDK 3階
31/31| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2026年3月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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