福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
990 万円 34.4m²の部屋
〜2,758 万円 60.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【地図】北九州モノレール香春口三萩野駅
4/7
【周辺】【スーパー】マックスバリュ三萩野店まで231ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉貴船町店まで380ｍ
6/7
【周辺】【ショッピングセンター】TSUTAYA サンリブきふね店まで515ｍ
7/7PLACE COURTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PLACE COURTの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
990万円 （29万円 / m²） 34.4m²の部屋
〜2,758万円 （46万円 / m²） 60.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.4m²の部屋の場合 | 60.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 990万円 | 2,758万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,700円 | 97万6,140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,700円 | 101万6,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 946万8,611円 | 2,655万5,634円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
PLACE COURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.28万円 / 月 34.4m²の部屋
〜
12.04万円 / 月 60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLACE COURTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLACE COURTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.92m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| (仮)白銀マンション | 1,006万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目18(地-) |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全60戸 |
| M the be KOKURA Entrada(小倉エントラ | 1,708万円 〜 2,732万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10- |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス ざ 三萩野 | 999万円 〜 1,656万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全97戸 |
| Bergamotto三萩野 | 707万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-18号 |
2025年4月（築2年） 地上7階 / 全18戸 |
| THE MARKS WAY(ザ マークスウェイ) | 885万円 〜 1,473万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-10 |
2025年6月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフィーネ香春口 | 1,658万円 〜 2,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目3-1 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全50戸 |
| プレジデンス ざ・さくら通り | 1,440万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-3号 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,559万円 〜 3,963万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| LEGEND紺屋町2 | 1,148万円 〜 2,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14 |
2024年10月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート小倉 | 1,216万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全74戸 |
| ルシエル | 830万円 〜 3,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Famileファミリエ | 2,664万円 〜 3,634万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町6-24 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| Familie(ファミリエ) | 2,665万円 〜 3,559万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町6-24 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローリィ279 | 1,850万円 〜 2,758万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-以下新築の為未定 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2,793万円 〜 4,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-34 |
2024年8月（築2年） 地上20階 / 全73戸 |
| LEGEND鍛冶町 | 1,035万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-5号 |
2025年9月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Studie小文字通り | 884万円 〜 2,788万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アースコートY'sシティ室町 | 1,857万円 〜 3,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目1-8 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランシャルール京町 | 2,156万円 〜 3,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-25 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス下城野 | 920万円 〜 1,882万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目4-6 |
2024年9月（築2年） 地上9階 / 全72戸 |
| ALiSS歯科大前 | 728万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6- |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Mys Casetta Kokura～ミースカセッタ小倉～ | 1,360万円 〜 2,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-17 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全47戸 |
| Mys Casetta Kokura(ミースカセッタ小倉) | 1,370万円 〜 2,550万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18- |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス | 3,462万円 〜 6,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17 |
2024年9月（築2年） 地上19階 / 全122戸 |
| ウィングス到津の森 | 770万円 〜 2,554万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Amitava | 684万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目851 |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全29戸 |
| アミターバ | 662万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目以下未定 |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全27戸 |
| MDIプロスジョイア北九州市立大学前 | 646万円 〜 1,119万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1137-8、1137-7、1137-9 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全50戸 |
| KIRA HIAGARI | 1,782万円 〜 2,464万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目14 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| CENTER MARK IBORI | 1,222万円 〜 1,729万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目6-30 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PLACE COURTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PLACE COURTから近い順に表示しています
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PLACE COURT |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 10階
1/31
1LDK 3階
2/31
1LDK 11階
3/31
1LDK 10階
4/31
1LDK 2階
5/31
1LDK 10階
6/31
1LDK 9階
7/31
1LDK 2階
8/31
1LDK 9階
9/31
1LDK 9階
10/31
1LDK 9階
11/31
1LDK 8階
12/31
1LDK 2階
13/31
1LDK 8階
14/31
1LDK 8階
15/31
1LDK 7階
16/31
1LDK 2階
17/31
1LDK 7階
18/31
1LDK 7階
19/31
1LDK 6階
20/31
1LDK 2階
21/31
1LDK 6階
22/31
1LDK 2階
23/31
1LDK 5階
24/31
2LDK 4階
25/31
1LDK 4階
26/31
1LDK 4階
27/31
1LDK 4階
28/31
1LDK 3階
29/31
1LDK 3階
30/31
1LDK 3階
31/31| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2026年3月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
