福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
3,074 万円 63.92m²の部屋
〜4,793 万円 63.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【周辺】北九州モノレール/香春口三萩野駅 290m
2/9
【周辺】福岡銀行三萩野支店 410m
3/9
【周辺】北九州市立中島小学校 620m
4/9
【周辺】小倉片野郵便局 840m
5/9
【周辺】北九州市立医療センター 890m
6/9
【周辺】さくら保育園 小倉 980m
7/9
【周辺】セブン-イレブン 小倉神岳2丁目店 1200m
8/9
【周辺】ドラッグストアコスモス 足立店 1140m
9/9ペット可・築浅MSサンレリウス三萩野の売却に役立つ情報をチェック！
ペット可・築浅MSサンレリウス三萩野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 4,498万円 |
63.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ | ||||||
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（福岡県の317駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,074万円 （48万円 / m²） 63.92m²の部屋
〜4,793万円 （75万円 / m²） 63.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.92m²の部屋の場合 | 63.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,074万円 | 4,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万420円 | 164万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万420円 | 168万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,961万9,404円 | 4,624万10円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ペット可・築浅MSサンレリウス三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.44%、 2年前→1年前：6.85%、 1年前→今年：5.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペット可・築浅MSサンレリウス三萩野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 63.92m² | 3LDK / 15階 | 2026年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,074万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.7万円 / 月 63.92m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 63.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンレリウス三萩野 1401 | 1,609万円 〜 2,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンレリウス三萩野 | 1,609万円 〜 2,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アクシオ三萩野2 | 837万円 〜 2,798万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-12 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ香春口 | 1,686万円 〜 2,648万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目3-1 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全50戸 |
| ラ・ヴィ・ベール | 1,193万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全6戸 |
| THEMARKSWAY | 908万円 〜 1,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-10 |
2025年6月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| Bergamotto三萩野 | 739万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-18号 |
2026年4月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス ざ 三萩野 | 1,053万円 〜 1,744万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目以下未定 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全97戸 |
| レジェンド紺屋町II | 925万円 〜 1,448万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町13-4号 |
2024年10月（築3年） 地上10階 / 全39戸 |
| レジェンドコンヤマチ2 | 1,171万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-3 |
2024年10月（築3年） 地上10階 / 全39戸 |
| LEGEND紺屋町2 | 1,195万円 〜 2,092万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14 |
2024年10月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート小倉 | 1,037万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 |
2024年9月（築3年） 地上13階 / 全74戸 |
| フローリィ279 | 1,917万円 〜 2,833万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-以下新築の為未定 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MthebeKOKURAEntrada | 1,765万円 〜 2,752万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10 |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| (仮)白銀マンション | 1,035万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目18(地-) |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全60戸 |
| M the be KOKURA Entrada(小倉エントラ | 1,759万円 〜 2,826万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10- |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2,777万円 〜 4,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-34 |
2024年8月（築3年） 地上20階 / 全73戸 |
| PLACE COURT | 1,024万円 〜 2,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目3-8 |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全60戸 |
| Studie8小文字通り | 807万円 〜 2,942万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LEGEND鍛冶町 | 909万円 〜 2,092万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-5号 |
2025年9月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ALiss堺町 | 1,213万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目4- |
2024年5月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジデンス ざ・さくら通り | 1,501万円 〜 1,983万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-3号 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,572万円 〜 4,009万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築3年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランシャルール京町 | 1,892万円 〜 3,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-25 |
2024年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミア片野 | 893万円 〜 3,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-以下未定 |
2026年12月（築1年） 地上15階 / 全66戸 |
| MIDTERRACE | 1,061万円 〜 1,705万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全57戸 |
| ヒルクレスト片野グランデI | 1,154万円 〜 2,680万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-1 |
2026年8月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Mys Casetta Kokura～ミースカセッタ小倉～ | 1,604万円 〜 3,039万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-17 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全47戸 |
| ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス | 3,935万円 〜 8,008万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18 |
2025年6月（築2年） 地上19階 / 全150戸 |
| Mys Casetta Kokura(ミースカセッタ小倉) | 1,598万円 〜 3,039万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18- |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペット可・築浅MSサンレリウス三萩野 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 15階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年11月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2025年11月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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