千葉県習志野市谷津1丁目17
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
3,029 万円 47.28m²の部屋
〜5,678 万円 63.11m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,029万円 (64万円 / m²) 47.28m²の部屋
〜5,678万円 (90万円 / m²) 63.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.28m²の部屋の場合 | 63.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,029万円 | 5,678万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 106万5,570円 | 193万9,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 110万5,570円 | 199万9,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,917万7,031円 | 5,477万5,910円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アベニール奏の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.57%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:0.21% )
千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,029万円 |
| 買取 | 1,817万円 〜 2,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 47.28m²の部屋
〜
20.77万円 / 月 63.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニール奏の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニール奏の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 17万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 17万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 18.4万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 16万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 14万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 3階 | 2026年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 16.9万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 17万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 19.3万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 19.7万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 18万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 18.4万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 18.3万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 18.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 18.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 18.7万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 19万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.3万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.2万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.2万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.3万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.3万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.4万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.4万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.7万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 19.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 14.4万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 19.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 19.9万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 19.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 19.9万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイグランデ津田沼 | 2,062万円 〜 5,832万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目9 |
2025年12月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル津田沼III | 3,554万円 〜 4,897万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目14-1 |
2026年1月(築1年) 地上7階 / 全209戸 |
| パークホームズ南船橋 | 4,934万円 〜 5,749万円 | 千葉県船橋市若松2丁目2-11 |
2025年9月(築2年) 地上15階 / 全216戸 |
| パークホームズ南船橋 イースト棟 | 3,342万円 〜 3,762万円 | 千葉県船橋市若松2丁目2-11 |
2025年9月(築2年) 地上15階 / 全216戸 |
| パークホームズ南船橋 オーナーチェンジ | 4,483万円 〜 5,304万円 | 千葉県船橋市若松2丁目2-1 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全212戸 |
| 大神宮下Residence | 1,537万円 〜 2,029万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目19-10 |
2025年12月(築1年) 地上9階 / 全59戸 |
| Blanche船橋本町 | 2,154万円 〜 2,770万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-12 |
2025年7月(築2年) 地上14階 / 全67戸 |
| アヴニール習志野 | 1,274万円 〜 2,457万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目9-(以下未定) |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全46戸 |
| ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ | 3,792万円 〜 4,494万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目 |
2025年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Alivis船橋夏見 | 1,321万円 〜 1,705万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-7 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全81戸 |
| SeaweedResidence | 1,916万円 〜 4,735万円 | 千葉県船橋市本町6丁目21-1 |
2025年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Seaweed Residence | 1,917万円 〜 4,926万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1420-1(地-) |
2025年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Rapport(ラポール) | 1,522万円 〜 3,049万円 | 千葉県船橋市本町2丁目2310-5、6(住所未定) |
2026年4月(築1年) 地上8階 / 全22戸 |
| BENIMACHI ONE | 2,253万円 〜 5,855万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-22 |
2026年3月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス船橋ミッドガーデン | 3,734万円 〜 4,749万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-9 |
2025年9月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
| アリビス船橋 イースト棟 | 1,572万円 〜 1,999万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-7 |
2025年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| Alivis船橋East・West | 1,520万円 〜 2,991万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-7 |
2025年3月(築2年) 地上15階 / 全100戸 |
| Alivis船橋East | 1,524万円 〜 2,992万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-7 |
2025年4月(築2年) 地上15階 / 全100戸 |
| Alivis船橋West | 2,340万円 〜 2,975万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-20 |
2025年4月(築2年) 地上7階 / 全100戸 |
| SHOTO参番館 | 3,082万円 〜 5,420万円 | 千葉県船橋市本町1丁目30 |
2026年9月(築1年) 地上5階 / 全8戸 |
| (仮称)船橋市本町二丁目新築マンション | 2,330万円 〜 3,067万円 | 千葉県船橋市本町2丁目2310 |
2026年4月(築1年) 地上8階 / 全22戸 |
| GENOVIA船橋 | 1,295万円 〜 1,810万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目1-15 |
2026年6月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アロー東海神37番館 | 1,844万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市海神2丁目14-1 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| DOビル豊砂 | 1,583万円 〜 3,954万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目35 |
2024年12月(築2年) 地上8階 / 全87戸 |
| シャトームートン新船橋2 | 2,711万円 〜 3,226万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目4-6 |
2025年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PET可 北習志野駅3分 リビオシティ船橋北習志野 | 4,283万円 〜 5,059万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目3-1号 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全488戸 |
| リビオシティ船橋北習志野 | 3,681万円 〜 5,888万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目3 |
2025年3月(築2年) 地上7階 / 全488戸 |
| DOビル海神町東 | 2,071万円 〜 2,848万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アベニール奏の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県習志野市谷津1丁目17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2026年3月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか