愛知県名古屋市中川区万場5丁目905
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
774 万円 39.38m²の部屋
〜1,040 万円 39.38m²の部屋
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グレースフルの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
774万円 （20万円 / m²） 39.38m²の部屋
〜1,040万円 （26万円 / m²） 39.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中川区万場)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 905万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 893万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 774万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 764万円 |
このマンションと、名古屋市中川区万場の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
774万円 (39.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
グレースフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 39.38m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 39.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースフルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースフルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーイースト本郷 | 969万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市中川区万場3丁目1118 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス名西 | 1,189万円 〜 1,737万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子村東2336-2 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| アメニティ大治一番館 | 1,062万円 〜 1,809万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1995年12月（築30年） 地上14階 / 全82戸 |
| アメニティ大治二番館 | 932万円 〜 1,557万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全95戸 |
| アメニティ大治三番館 | 1,033万円 〜 1,740万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全88戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,385万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,489万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,609万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,056万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| スターマンション | 623万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,241万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレー・プランドール | 542万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,712万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| アベニュー21 | 1,384万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目9 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウィズネス | 716万円 〜 2,051万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,305万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,510万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| SKHouse | 728万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミールプレセア | 743万円 〜 909万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内郷中409-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,506万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| アルカサール | 561万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目24 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,709万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレイス八田 | 2,154万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレストハイツ岩塚 | 1,654万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目47 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| アピエス岩塚 | 2,083万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全27戸 |
| セジューネトーシ | 1,275万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目113 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ファミーユ中村 | 588万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目21 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルメゾン並木 | 925万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 597万円 〜 896万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルピジョン八田 | 674万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースマキ | 334万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースエリ | 1,149万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1010 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレースロータス | 1,229万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目36 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースY2 | 796万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースフル |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区万場5丁目905
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 1階
3/14
1LDK 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1LDK 2階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
1LDK 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 4階
12/14
1LDK 4階
13/14
1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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