兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却に役立つ情報をチェック!
      エルヴェール神戸本山アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 
                               
                           | 
            
                               売出し中 価格 6,998万円  | 
            79.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | 
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5,060万円 (67万円 / m²) 75.33m²の部屋
〜6,646万円 (88万円 / m²) 75.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(神戸市東灘区本山南町)の専有面積70m²
         / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,191万円 | 100% | 
| 築25年(3年後) | 3,076万円 | 96.4% | 
| 築30年(8年後) | 2,882万円 | 90.3% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 5,060万円 | 
| 3年後(築25年) | 96.4% | 4,878万円 | 
| 8年後(築30年) | 90.3% | 4,570万円 | 
このマンションと、神戸市東灘区本山南町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,060万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 67万円 / m² | 46万円 / m² | 
                  エルヴェール神戸本山アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:1.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 5,060万円 | 
| 買取 | 3,036万円 〜 4,048万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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15.1万円 / 月 75.33m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          エルヴェール神戸本山アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルヴェール神戸本山アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年9月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| フォレスタ福 | 2,560万円 〜 4,238万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 | 
              2003年9月(築23年) 地上5階 / 全6戸  | 
          
| サンハウス本山 | 893万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1-4 | 
              2003年2月(築23年) 地上7階 / 全30戸  | 
          
| 東灘マンション | 1,063万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-36 | 
              2003年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸  | 
          
| ワコーレ本山南ブランデュオ | 2,928万円 〜 4,722万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17 | 
              2005年7月(築21年) 地上7階 / 全43戸  | 
          
| ラ・フルール本山 | 3,602万円 〜 6,827万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目3-1 | 
              2006年1月(築20年) 地上15階 / 全342戸  | 
          
| OZパレス | 1,395万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-22 | 
              2002年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸  | 
          
| コスモコート本山グラノヴァ | 3,115万円 〜 6,621万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-7 | 
              2004年10月(築22年) 地上6階 / 全36戸  | 
          
| ヴェルティーク本山田中町 | 6,086万円 〜 7,804万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-21 | 
              2005年3月(築21年) 地上6階 / 全23戸  | 
          
| ラ・セーヌ本山 | 1,296万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目14-16 | 
              2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| パークホームズ本山エルグレース | 2,943万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-12 | 
              2004年1月(築22年) 地上8階 / 全55戸  | 
          
| グランステイツ本山 | 5,755万円 〜 7,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9 | 
              2003年1月(築23年) 地上13階 / 全35戸  | 
          
| エフコート深江北町 | 2,304万円 〜 3,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 | 
              2002年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸  | 
          
| ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ | 3,631万円 〜 5,308万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-1 | 
              2005年11月(築21年) 地上14階 / 全43戸  | 
          
| グランシェソワ深江本町 | 2,315万円 〜 4,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 | 
              2002年8月(築24年) 地上7階 / 全32戸  | 
          
| スーペリア本山 | 1,363万円 〜 1,984万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-5 | 
              2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| ジオグランデ岡本 | 6,600万円 〜 1億 590万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-33 | 
              2005年5月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸  | 
          
| ドルフ深江スタツィオ | 1,205万円 〜 3,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目8-19 | 
              2004年12月(築21年) 地上8階 / 全17戸  | 
          
| プティット・フォーレ | 1,269万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-15 | 
              2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ル・サンク甲南 | 3,232万円 〜 5,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28 | 
              2004年11月(築22年) 地上10階 / 全74戸  | 
          
| グラン・パレ甲南山手 | 2,762万円 〜 4,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-1 | 
              2004年11月(築22年) 地上13階 / 全35戸  | 
          
| ダイドーメゾン岡本駅前 | 1,234万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-23 | 
              2003年3月(築23年) 地上4階 / 全29戸  | 
          
| 甲南山手ミオ | 2,953万円 〜 4,862万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目7-12 | 
              2003年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸  | 
          
| クレアガーデン甲南山手 | 3,145万円 〜 4,878万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24 | 
              2004年1月(築22年) 地上10階 / 全66戸  | 
          
| メープル甲南山手セレヴィ | 1,550万円 〜 5,743万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-35 | 
              2005年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸  | 
          
| フォレスト本庄 | 3,071万円 〜 3,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目7-7 | 
              2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ワコーレ神戸森北町 | 3,272万円 〜 4,698万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14 | 
              2005年1月(築21年) 地上7階 / 全30戸  | 
          
| リベール住吉パークフィールド | 3,491万円 〜 6,684万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目15-1 | 
              2004年8月(築22年) 地上10階 / 全65戸  | 
          
| グランフォートオカモト | 5,943万円 〜 8,960万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-1 | 
              2006年2月(築20年) 地上6階 / 全72戸  | 
          
| コスモコート甲南山手エレジア | 1,142万円 〜 3,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-19 | 
              2005年7月(築21年) 地上8階 / 全14戸  | 
          
| ラディウス森南 | 932万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7 | 
              2003年2月(築23年) 地上8階 / 全33戸  | 
          
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| 甲南アーバンライフ | 645万円 〜 3,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 | 
              1978年8月(築48年) 地上6階 / 全50戸  | 
          
| 中町アーバンライフ | 5,481万円 〜 8,719万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 | 
              1990年12月(築35年) 地上5階 / 全8戸  | 
          
| 本山アーバンライフ | 2,256万円 〜 8,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 | 
              1998年11月(築28年) 地上14階 / 全127戸  | 
          
| アーバンライフ岡本 | 5,577万円 〜 6,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-21 | 
              2007年6月(築19年) 地上3階 / 全10戸  | 
          
| 岡本山手アーバンライフ | 3,381万円 〜 6,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22 | 
              1997年3月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸  | 
          
| TM深江アーバンライフ | 1,594万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 | 
              1982年8月(築44年) 地上7階 / 全27戸  | 
          
| 住吉東アーバンライフ | 938万円 〜 3,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 | 
              1982年12月(築43年) 地上4階 / 全8戸  | 
          
| 岡本アーバンライフ | 2,329万円 〜 3,405万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 | 
              1981年11月(築45年) 地上4階 / 全14戸  | 
          
| 魚崎アーバンライフ | 1,368万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-20 | 
              1979年7月(築47年) 地上7階 / 全88戸  | 
          
| 住吉本町アーバンライフ | 4,772万円 〜 8,052万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-6 | 
              2001年3月(築25年) 地上3階 / 全17戸  | 
          
| 住吉公園アーバンライフ | 2,933万円 〜 4,139万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-28 | 
              2000年9月(築26年) 地上10階 / 全66戸  | 
          
| 西住吉アーバンライフ | 1,932万円 〜 4,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 | 
              1978年7月(築48年) 地上6階 / 全24戸  | 
          
| 進和東御影アーバンライフ | 2,913万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 | 
              1977年5月(築49年) 地上4階 / 全18戸  | 
          
| 御影九重坂アーバンライフ | 3,324万円 〜 4,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 | 
              1979年3月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸  | 
          
| 御影城ノ前アーバンライフ | 6,453万円 〜 1億 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36 | 
              2004年7月(築22年) 地上3階 / 全17戸  | 
          
| 御影山手アーバンライフ | 4,280万円 〜 9,413万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 | 
              1987年2月(築39年) 地上5階 / 全18戸  | 
          
| エスプリ御影アーバンライフ | 2,039万円 〜 2,698万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-15 | 
              1984年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸  | 
          
| 御影山手西アーバンライフ | 3,183万円 〜 5,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 | 
              1998年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸  | 
          
| 北御影アーバンライフ | 1,571万円 〜 3,597万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 | 
              1970年2月(築56年) 地上7階 / 全57戸  | 
          
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夫婦で営業している町の不動産屋です!
                    エリートホームは、2020年4月に創業。所在地である兵庫県神戸市東灘区を中心とする神戸市全域および、その周辺の市町村等、幅広いエリアをカバーして営業しております。
弊社の強みは、不動産業歴が長く経験豊富な神戸市東灘区出身の代表が自ら現場を担当しており、町の不動産屋ならではの敷居の低さもポイントです。
                  
                    
                  
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
                    
                  
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売却専門店に依頼してみませんか?
                    ◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!
                  
                    
                  
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少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
                    
                  
店舗内観
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
                    
                  
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阪神間で地域密着を貫いて30年
                    「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
                  
                    
                  
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【創業20年】仲介手数料が半額or定額
                    「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
                  
                    
                  
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大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
                    
                  
店舗内観
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
                    売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
                  
                    
                  
店舗内観
三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV
神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ
                    
                  
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
                    
                  
店舗内観
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
                    
                  
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店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
                    いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
                  
                    
                  
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
                    朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
                  
                    
                  
店舗外観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
                    弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
                  
「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルヴェール神戸本山アーバンライフ | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、下水、オール電化、ゲストルーム、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、多頭飼い可
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください