この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
880 万円 36m²の部屋
〜1,186 万円 36.96m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
FILLSHINEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
36.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
36.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
880万円36m²の部屋24万円 / m²
〜1,186万円36.96m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区かの里)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区かの里 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,324万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,255万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 880万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 834万円 | 94.8％ |
このマンションと、名古屋市中川区かの里の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
880万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円36m²の部屋
〜5.97万円36.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FILLSHINEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFILLSHINEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FILLSHINE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FILLSHINE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊治小学校
【周辺】供米田中学校
【周辺】富田高校
【周辺】同朋大学
【周辺】セブンイレブン戸田駅前店
【周辺】アオキスーパー戸田店
【周辺】富田クリニック
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン戸田 | 2,091万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全82戸 |
| エクセレンス | 774万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| PLACEWALL | 852万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドミール山田 | 641万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1212 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLWEST | 831万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| FILLEAST | 800万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,209万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレイスピュア | 1,094万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス蟹江 | 1,395万円 〜 1,773万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町12丁目110 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンパーク春田 | 1,316万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,342万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,742万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| MELFORT1 | 1,291万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,532万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,245万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| パームスプリングス | 1,069万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| メゾンドアール | 1,247万円 〜 3,281万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目101 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,254万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,094万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| 光曜圓 | 1,462万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,636万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,513万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,318万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,263万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション春田野 | 1,370万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2307 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,408万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| アルヴァン118 | 1,356万円 〜 1,921万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,229万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズガーデン蟹江 | 1,153万円 〜 1,605万円 | 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| コンセール南陽 | 1,330万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目609 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
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