北海道函館市本町8-23
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
4,492 万円 80.28m²の部屋
〜5,794 万円 80.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
4/4ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)の売却に役立つ情報をチェック！
ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,900万円 |
80.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 野村不動産函館株式会社 | ||||||
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4,492万円 （56万円 / m²） 80.28m²の部屋
〜5,794万円 （72万円 / m²） 80.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.28m²の部屋の場合 | 80.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,492万円 | 5,794万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 154万8,360円 | 197万8,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 158万8,360円 | 203万8,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,332万6,304円 | 5,589万8,265円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：-4.60%、 1年前→今年：5.67% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 80.28m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,492万円 |
| 買取 | 2,695万円 〜 3,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.83万円 / 月 80.28m²の部屋
〜
24.57万円 / 月 80.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティ松陰 | 1,195万円 〜 1,614万円 | 北海道函館市松陰町8- |
2026年5月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| INFINITY松陰町(インフィニティマツカゲチョウ) | 1,198万円 〜 1,617万円 | 北海道函館市松陰町8-11 |
2026年5月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| インフィニティ五稜郭公園 | 1,195万円 〜 1,614万円 | 北海道函館市松陰町8-11 |
2026年5月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| MIRACOSTA(ミラコスタ) | 1,226万円 〜 1,614万円 | 北海道函館市中道1丁目10 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| CONCHE柏ヶ丘通 | 1,075万円 〜 1,415万円 | 北海道函館市柏木町375 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| Le chat noirII ル シャノワールII | 874万円 〜 1,327万円 | 北海道函館市高盛町26-3 |
2025年5月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R・ヒルズコート花園 | 1,135万円 〜 1,496万円 | 北海道函館市花園町5-24 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| Earendel港町(エアレンデルミナトチョウ) | 971万円 〜 1,427万円 | 北海道函館市港町1丁目29 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| Lino(リノ) | 1,026万円 〜 1,336万円 | 北海道函館市宝来町31-5 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| リノ | 1,025万円 〜 1,335万円 | 北海道函館市宝来町31-5 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| Shu Noir(シュノアール) | 993万円 〜 1,301万円 | 北海道函館市宝来町18-1 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワザック函館・五稜郭タクミコート | 2,276万円 〜 4,281万円 | 北海道函館市梁川町6-9 |
2015年2月（築12年） 地上18階 / 全102戸 |
| ワザック函館・五稜郭ナゴミコート | 3,291万円 〜 4,409万円 | 北海道函館市梁川町6-10 |
2015年2月（築12年） 地上18階 / 全102戸 |
| ワザック函館・五稜郭ミヤビコート | 1,736万円 〜 3,860万円 | 北海道函館市梁川町6-11 |
2012年10月（築14年） 地上18階 / 全101戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ) |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市本町8-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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