北海道函館市本町8-23
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,653 万円 80.28m²の部屋
〜4,732 万円 80.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【エントランス】
4/4ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)の売却に役立つ情報をチェック！
ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,900万円 |
80.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 野村不動産函館株式会社 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,653万円 （45万円 / m²） 80.28m²の部屋
〜4,732万円 （59万円 / m²） 80.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.28m²の部屋の場合 | 80.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,653万円 | 4,732万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 127万1,490円 | 162万7,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 131万1,490円 | 166万7,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,521万3,446円 | 4,565万1,176円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で -0.63%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：-3.30%、 1年前→今年：-2.06% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,653万円 |
| 買取 | 2,192万円 〜 2,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
20.92万円 / 月 80.28m²の部屋
〜
24.44万円 / 月 80.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティ松陰 | 1,137万円 〜 1,544万円 | 北海道函館市松陰町8- |
2026年5月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| INFINITY松陰町(インフィニティマツカゲチョウ) | 1,139万円 〜 1,547万円 | 北海道函館市松陰町8-11 |
2026年5月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| インフィニティ五稜郭公園 | 1,137万円 〜 1,544万円 | 北海道函館市松陰町8-11 |
2026年5月（築1年） 地上4階 / 全24戸 |
| MIRACOSTA(ミラコスタ) | 1,165万円 〜 1,542万円 | 北海道函館市中道1丁目10 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| CONCHE柏ヶ丘通 | 1,029万円 〜 1,351万円 | 北海道函館市柏木町375 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| Le chat noirII ル シャノワールII | 833万円 〜 1,260万円 | 北海道函館市高盛町26-3 |
2025年5月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレミア | 1,033万円 〜 1,421万円 | 北海道函館市美原1丁目11-4 |
2026年8月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| Solemia(ソレミア) | 1,042万円 〜 1,432万円 | 北海道函館市美原1丁目11-4 |
2026年8月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| R・ヒルズコート花園 | 1,071万円 〜 1,421万円 | 北海道函館市花園町5-24 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| Earendel港町(エアレンデルミナトチョウ) | 1,056万円 〜 1,426万円 | 北海道函館市港町1丁目29 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| Lino(リノ) | 982万円 〜 1,273万円 | 北海道函館市宝来町31-5 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| リノ | 982万円 〜 1,272万円 | 北海道函館市宝来町31-5 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lino リノ | 983万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区北二条西16丁目31-5 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shu Noir(シュノアール) | 950万円 〜 1,239万円 | 北海道函館市宝来町18-1 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワザック函館・五稜郭タクミコート | 2,257万円 〜 4,261万円 | 北海道函館市梁川町6-9 |
2015年2月（築12年） 地上18階 / 全102戸 |
| ワザック函館・五稜郭ナゴミコート | 3,267万円 〜 4,394万円 | 北海道函館市梁川町6-10 |
2015年2月（築12年） 地上18階 / 全102戸 |
| ワザック函館・五稜郭ミヤビコート | 1,734万円 〜 3,873万円 | 北海道函館市梁川町6-11 |
2012年10月（築14年） 地上18階 / 全101戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ)から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
シェア率エリアNo.1！売買専門店です◎
【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！ 不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。
社員画像
★地域密着★函館近郊で１０年以上の実績★
当社では函館を拠点に北斗市・七飯町など道南圏での不動産売却をサポートしています。高く売りたいなら仲介★早く売りたいなら買取★空き家の管理や相続・住み替えなど、不動産に関する事でしたら幅広くご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワザック函館・五稜郭行啓通り(ワザックハコダテ) |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市本町8-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道函館市本町8-23【最寄り駅からのアクセス情報】
函館市電5系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2026年3月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
