愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,702 万円 66.53m²の部屋
〜2,583 万円 84.88m²の部屋
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1,702万円 （26万円 / m²） 66.53m²の部屋
〜2,583万円 （30万円 / m²） 84.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区西中島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,668万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,647万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,536万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,702万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,680万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 1,568万円 |
このマンションと、名古屋市中川区西中島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,702万円 (66.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
宝マンション東起第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.68%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：-6.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション東起第7が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 82.03m² | 4LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,590万円 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,990万円 | 84.88m² | 4LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 84.88m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 84.88m² | 4LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,702万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 66.53m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 84.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシエート西中島 | 1,627万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,621万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全43戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,478万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンモールアネックス | 456万円 〜 541万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町113 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ木村 | 1,352万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,712万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| アークステージ2 | 1,130万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| アークステージ | 691万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォート幸 | 599万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヤマトマンション中島新町 | 615万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,915万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| ピーチプレイス | 1,311万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルピナスイースト | 1,360万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 2,020万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オレンジヒルズ | 1,625万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| Palazzo大当郎 | 689万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,292万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペクトル船頭場 | 1,562万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| アムール正保 | 1,374万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン中郷 | 1,569万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| CasaDelSol | 952万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレーシャス | 1,290万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高畑シティハウス | 2,408万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全26戸 |
| グランダリュール | 584万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全37戸 |
| アンソレイエY | 667万円 〜 877万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ高畑 | 737万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| レインボー入場 | 1,549万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| アマービレ | 1,533万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2,101万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション太平通 | 1,636万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション東起第7 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】外観写真
2/12
【周辺】名古屋市立高杉中学校 700m
3/12
【周辺】西中島小学校 390m
4/12
【周辺】東起保育園 360m
5/12
【周辺】ファミリーマート東起町一丁目店 570m
6/12
【周辺】和光保育園 480m
7/12
【周辺】小碓中央公園 480m
8/12
【周辺】バロー東起店 670m
9/12
【周辺】TSUTAYA・精文館 中島新町店 880m
10/12
【周辺】ドラッグスギヤマ中島新町店 910m
11/12
【周辺】ヤマナカ新中島フランテ館 1100m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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