愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,860 万円 81.28m²の部屋
〜2,695 万円 91.04m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】アオキスーパー 一色新町店（250m）
2/6
【周辺】中京銀行伏屋支店（550m）
3/6
【周辺】名古屋助光郵便局（350m）
4/6
【周辺】名古屋市立五反田小学校（150m）
5/6
【周辺】名古屋市立一色中学校（160m）
6/6ユニーブル伏屋南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル伏屋南の売却に役立つ情報をチェック！
ユニーブル伏屋南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
81.28m² | 3SLDK | 北西 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,860万円 （23万円 / m²） 81.28m²の部屋
〜2,695万円 （30万円 / m²） 91.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区一色新町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 995万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 972万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 911万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 850万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,860万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,816万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 1,703万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4％ | 1,590万円 |
このマンションと、名古屋市中川区一色新町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (81.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 14万円 / m² |
ユニーブル伏屋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル伏屋南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,000万円 | 81.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 2,100万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,760万円 | 96.32m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 2,680万円 | 91.04m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,680万円 | 91.04m² | 4LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,860万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 81.28m²の部屋
〜
11.45万円 / 月 91.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル伏屋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル伏屋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 91.04m² | 4LDK / 5階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャンUO | 1,743万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全14戸 |
| フローレス・コート | 1,052万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| 昴アネックス | 931万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランコート伏屋2 | 1,843万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,404万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| クレセント松蔭 | 431万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビテ・テール | 1,541万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 427万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アベーク101 | 1,586万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,772万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| ヤマトマンション東起 | 448万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンウィンド扇 | 1,790万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 717万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,852万円 〜 3,186万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 943万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| CaminoReal | 1,439万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| レージュ高畑1 | 989万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェソワ野上 | 1,661万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,791万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全26戸 |
| フィルリッチ | 768万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| プルミエコート | 661万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュティーク八社 | 1,610万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーチェ荒子 | 684万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ASONE | 936万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| Larenconfre | 1,012万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| Mayumi.7 | 905万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランザ八田 | 2,694万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランスイート高畑 | 1,470万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| アブニール広田 | 1,049万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| willDo高畑 | 852万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル松蔭公園 | 1,137万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,785万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,789万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| ユニーブル八田 | 1,293万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町2703 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニーブル六番町 | 2,165万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユニーブル五女子 | 915万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8 |
1981年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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愛知県名古屋市中川区一色新町を所在地とするユニーブル伏屋南は、2007年10月に建てられたマンションです。地上6階建てであるほか、鉄筋コンクリートで造られています。また、全部委託の管理形態を採用しており、日勤の管理人がいます。交通面においては、徒歩14分ほどのところに近鉄名古屋線の乗り入れる伏屋駅が設けられています。
| マンション名称 | ユニーブル伏屋南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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